【文匯網訊】據中新網報道，美國《福布斯》雜誌公佈最新香港富豪榜，李嘉誠財富大漲36%再居榜首。香港經濟學者指，過去一年國際局勢以及香港經濟穩定，使得富豪財產增加。
榜單前四位的富豪，旗下業務都以房地產為主。長江實業集團主席李嘉誠最新淨資產達300億美元(約2340億港元)，比去年的220億美元暴增80億，增幅約36.4%。恆基兆業主席李兆基再度蟬聯亞軍，其個人淨資產增加了30億美元，達到200億美元；新鴻基地產聯席主席郭炳江及郭炳聯家族財富增加了38億美元，達到192億美元；新世界創辦人鄭裕彤增加了10億美元，達到160億美元。
《福布斯》指，上榜50位富豪中近三分之二的人是依靠房地產投資或開發積累起大量財富。
據港交所資料顯示，去年港股地產板塊漲幅高達38%。10日港股收市，多只地產股創一年新高，新世界發展報13.64港元，上升5.41%；長實收市報127.1港元，上升1.93%；新地收市報124.5港元，上升0.81%；恆隆地產收市報31.25港元，上升0.32%。
香港浸會大學經濟系副教授巫伯雄認為，過去一年國際局勢以及香港經濟穩定，港府增加對基建投資，加上內地經濟不錯，這些因素推動了香港房地產。同時內地投資移民以及來港讀書的內地生，也推高了對房屋的需求。他相信2013年香港樓價下調機會小，亦不會發生過快調整，總體平穩，因此上述富豪身家縮水的可能性也小，加上通脹因素，相信會繼續上漲。
但是他提到，李嘉誠的身家上漲並非全是因為房地產。
目前，海外投資在李嘉誠旗下業務的比重越來越大。歐洲是和記黃埔最主要的收入來源，占總收入的41%。李嘉誠幾天前出席集團週年晚宴說，「外面的生意很好，很多業務與香港無關。」
另外，《福布斯》指，由於內地遊客來港澳旅遊帶來大筆消費，也使香港富豪從零售及博彩業中受益。化妝品連鎖企業莎莎的郭少明、郭羅桂珍夫婦排名第33，他們的財富由去年的10.9億美元攀升至如今的15.5億美元，漲幅高達42.2%。
而澳門博彩業的繁榮幫助呂志和(排名第5)的淨資產翻了一倍多，達到95億美元。呂志和的嘉華國際集團有限公司發展快速，尤其是旗下銀河娛樂集團持有澳門博彩經營權，市值已經逼近1200億港元。
但是巫伯雄提到，莎莎等零售業的發展，其實更多獲益於CEPA(《內地與香港關於建立更緊密經貿關係的安排》)，得以進軍內地，使得品牌價值飆升。
今年上榜的50位皆是億萬富豪或億萬富豪家族，只有4位富豪的淨資產出現下滑，「印證了去年香港年景相當不錯」，《福布斯》指出。 | 
