【文匯網訊】據新快報報道，近日，廣州市國土房管局同時公佈了今年1月份及2月份的樓市成交情況。數據顯示，1月份環比去年12月份廣州樓市成交量有所上漲，但2月份則相對1月份則大幅下跌。而在樓價方面，1月份與2月份廣州樓價無論是同比還是環比，都有明顯增幅。房管局稱，樓價上漲是因為高端盤賣得太好拉高了全市均價。
2月成交降至60萬平方米以下
今年1月，廣州10區新建商品住宅網上簽約面積96.91萬平方米，同比增加204.1%，環比增加12.2%;網上簽約均價15946元/平方米，同比上升13.6%，環比上升2.9%。而在2月份，全市10區新建商品住宅網上簽約面積51.86萬平方米，同比增加104.6%，環比減少46.5%;網上簽約均價16298元/平方米，同比上升15.1%，環比上升2.2%。
從成交量來看，2月份比1月份下跌近五成，跌幅可謂相當驚人。市國土房管局相關負責人表示，2月份廣州新建商品住宅成交量環比有所回落，2月份成交量自2012年5月以來首次回落到60萬平方米以下水平。2月份90平方米以下、90-144平方米及144平方米以上新建商品住宅成交面積環比分別減少57.0%、38.0%和53.7%。
廣州房價控制目標一季度公佈
而針對成交下跌樓價卻依然上漲的情況，該負責人表示，這是受高端住宅市場成交活躍以及去年同期房價基數較低影響，本月網上簽約均價才繼續出現結構性上漲。2月份共有303套均價超3萬元/平方米的住宅成交。高端住宅主要集中在中心城區，受此影響，本月中心6區網上簽約均價為26659元/平方米，同比上漲41.6%，環比上漲5.7%，從而拉動全市10區均價結構性上漲。該負責人指出，根據中央房地產市場調控的統一部署，廣州將按照保持房價基本穩定原則，制定廣州2013年度新建商品住房價格控制目標，於第一季度向社會公佈。 | 
