【文匯網訊】200萬接手蘆溪賓館，政府無償贈百畝林地，轉手賺幾千萬
「大師」王林如何在他的老家蘆溪經營生意?在蘆溪，王林曾借款給政府，顯示了自己雄厚的資金實力。2001年縣政府將蘆溪賓館賣給王林並贈送百畝林地。2007年，王林將賓館及林地以420萬美元(約3400萬元)轉讓，6年獲利幾千萬。蘆溪縣政法系統內部人士表示轉讓過程未經過公開拍賣，為讓王林拿到賓館土地，兩次虛假流拍，將拍賣價格從750萬降至200萬。
據新京報報道，2013年8月3日，馬雲、趙薇拜訪王林一個月後，「大師」王林豪宅前豎起了腳手架，鎏金的「王府」二字被剷去。
當天，王林在網上貼出回應，解釋他的財富來源。王林說，他有時候做點生意。另外喜歡買房子，十幾年在國內外都有一些房地產投資，這些年行情好賺了不少。
王林得到蘆溪賓館的過程表明，他的生意離不開政府關係的運用。
2001年王林200萬買下蘆溪賓館，政府送王林百畝林地。6年後，蘆溪賓館和林地420萬美元轉讓。獲利數千萬。萍鄉政法系統一高級官員認為，這是王林在蘆溪挖到的「第一桶金」。
王林的雙重身份
1993年，政府興建辦公大樓，王林捐贈10萬港幣，進入當時蘆溪官員視線
上世紀90年代初，王林開著武警牌照的小轎車回到萍鄉，關於「氣功大師」王林的傳說，遍佈蘆溪縣城。上世紀90年代在蘆溪公安局任要職的人士回憶，當時看見王林使用過多塊武警牌照，「有南昌的，也有海南的。」
王林的拿手絕技是「空盆來蛇」和「空杯來酒」，他憑此進入氣功界，並且與當時的警界和政府官員建立了關係。
當時，王林的名片上有各種名頭，「江西省氣功學會副理事長」、「江西省公安廳和萍鄉市公安局高級顧問」、「江西省和萍鄉市政協委員」等。
在王林的早期相冊裡，除了中央領導的合影，贛、粵、瓊等地政府和公安系統官員均與他有多張合影。
王林如何取得「第一桶金」，當地流傳他的發家史多與廣東有關。
一名蘆溪萍鄉政法系統高級官員稱，王林的發跡是從做「掮客」開始。他說，廣東一家大酒店轉讓，王林憑借官方關係，做中間人，促成低價購買。後獲得16%的股份，變現後收穫上千萬。
1993年，蘆溪區政府興建辦公大樓。回鄉的「大師」王林捐贈10萬港幣，春節時又向民政部門捐贈100床棉絮。
「蘆溪官員知道他有錢了，」當時蘆溪縣政府的一名工作人員劉成(化名)向記者表示，王林自此進入蘆溪官員視線。
劉成向記者表示，作為回報，縣裡回贈王林300㎡左右宅基地，距蘆溪縣政府大門200米，該地後建成別墅。
1995年，「大師」王林取得香港居民身份，再回到蘆溪後已成為一名「港商」。
借錢給政府
蘆溪法院、武功山風景區都曾經向王林借錢，辭職下海的官員也向王林借錢經商
「港商」王林的能力最早通過借錢為人所知。
劉成介紹，王林吳姓同學當時任蘆溪縣財政局長，通過吳，王林以不同的利息借錢給蘆溪的單位或個人。
王林在接受新京報記者採訪時曾表示，在蘆溪縣政府經濟困難時，他曾用比銀行還低的利息借給縣財政幾千萬元。
萍鄉武功山風景名勝區此前曾發佈通稿介紹經過。「武功山開發初期，在融資無望的情況下， 王林個人借給景區1300萬元，年利率4.6%，用於支持武功山的開發。」
蘆溪縣法院也向王林借過錢。當時的法院副院長鍾炎生回憶，縣法院新建辦公樓後，缺裝修經費，縣法院後來找到王林，借款200萬，「利息三厘六」，一年後還清。
政府官員也有多人向王林借過錢。1997年，當時的蘆溪區委書記李振元辭職下海。他表示，下海初期，他曾向王林借過兩筆錢，「一筆買車借過20萬，後來又借過200萬，都沒有利息。」
蘆溪縣之前的財政局吳姓局長和另外一官員向王林借錢經商，後虧損無法按時償還。王林告狀到省裡，要求官員還錢。劉成說，2011年前後，江西省政府有關部門還為此專門電報至蘆溪縣政府。
「看到王林資金雄厚，加之蘆溪賓館經營不善負債，縣裡決定把蘆溪賓館轉讓給王林。」劉成表示。
1994年，蘆溪賓館動工。賓館佔地50畝，由蘆溪縣土地局負責，工程費用超200萬。次年改由蘆溪縣建設局經營。
蘆溪縣前建設局長劉告生回憶，蘆溪賓館累計貸款700餘萬，竣工後，包括餐飲、住宿、娛樂，在萍鄉數一數二。
1997年開業時，賓館主樓、酒店夜總會、桑拿中心，小賣部均建成。此後直到2001年，蘆溪賓館輾轉幾個承包商經營，均長年虧損，賓館欠下一些債務。
2001年下半年蘆溪縣政府決議，將蘆溪賓館轉讓給王林。
虛假流拍
蘆溪縣政法系統內部人士稱法院未公開拍賣，為王林低價拿到賓館，兩次流拍，價格從750萬降至200萬
轉讓的協議是在夜裡簽署的。
一位參與簽字的官員回憶，當時縣委主要領導臨時通知，到「王府」簽字，現場除了縣委、縣政府官員，還有縣建設局、法院等多個部門的負責人。
該官員介紹，蘆溪賓館主體建築以及50畝土地作價200萬轉讓王林。
蘆溪賓館當年轉讓王林時，是否依法經過評估和招拍掛?
8月6日，蘆溪縣國土局紀檢組長歐陽建良拒絕記者查詢檔案，稱已形成報告交蘆溪縣委、縣政府。記者多次向蘆溪縣委宣傳部副部長賀啟耀提出採訪要求，未得到回應。
多名獨立的消息源則表示，賓館的轉讓，沒有經過招拍掛。
蘆溪縣有企業主提出500萬買賓館，未獲同意。據舉報人的材料，一個拒絕的理由是，「資金不雄厚」、「不利於今後開發」。
關於蘆溪賓館轉讓的過程，蘆溪縣政法系統內部人士稱蘆溪賓館破產處理時，法院未公開拍賣，為了王林低價拿到賓館，第一次虛假流拍，主樓評估價750萬，降至500萬;後又搞了第二次流拍，把價格降至200萬元。「兩次降價幅度均違反拍賣法及條例最多降20%的規定，嚴重違法。」蘆溪縣政府未對此未回應。
而據一份蘆溪縣當地的舉報材料稱，王林購得賓館後，不交20萬尾款，縣法院多次催討。最後一次幾個法官去「王府」要錢。當時蘆溪縣政法系統人士表示，王林從2樓把20萬現金扔下樓，鈔票散落一地，法官從地上將20萬現金撿起。此消息未得到當事人回應。
劉成介紹，2001年王林拿下蘆溪賓館時，時任蘆溪縣委書記的宋迪維主持召開縣委常委會討論通過，決定將蘆溪賓館賣給王林。
100畝的贈送
為了改善招商環境，促進全縣經濟發展，統一征地100.9畝，無償贈送給王林
王林付出200萬在拿到蘆溪賓館的同時，還拿到了蘆溪賓館背靠的100.9畝山地。
當時這100.9畝山地是以招商引資優惠的條件贈給王林的。「也就是說，王林0元拿到了100.9畝山地」，劉成說。
而記者拿到的當年縣政府常務會議下發的文件明確寫明，為促進全縣經濟發展，無償送給王林100.9畝土地。
縣政府常務會議召開時間是2002年6月，縣長劉家富主持，縣建設局、縣林業局、縣財政局等多個部門負責人參加。
該文件稱，為了改善縣裡的賓館條件，改善招商環境，促進全縣經濟發展，統一征地100.9畝，無償贈送給王林，用於蘆溪賓館改擴建。
征地拆遷成本由縣財政承擔，縣林業局負責測量，蘆溪鎮負責征地拆遷工作並簽訂拆遷安置補償協議。縣土地局協助鎮政府征地拆遷，同時負責辦理土地使用手續。
會議要求，從速辦好征地手續，從開會算起，為期十天。征地拆遷工作由當時的副縣長江躍負責。
關於蘆溪賓館轉讓的具體過程，時任蘆溪縣委書記宋迪維現任鷹潭市委常委、副市長，時任縣長劉家富現任南昌市副市長，記者多次聯繫兩人，對方均未回應。
買下蘆溪賓館後，王林投資重新裝修。2003年9月27日，萍鄉市萍審有限責任會計師事務所，為王林裝修後的蘆溪賓館房屋建築物和國有土地使用權作出評估報告，兩者估價總計3478萬餘元。當年的評估報告顯示建築物估值526.9萬餘元，蘆溪賓館的地和百畝林地估值2951.9萬餘元。
當年9月30日，王林以實物投資，註冊成立港資企業「萍鄉市蘆溪玉女山莊有限公司」(以下簡稱玉女山莊)，註冊資本420萬美元，替代此前的蘆溪賓館。
自此，蘆溪賓館變身外資企業「玉女山莊」。
不了了之的脫衣舞案
脫衣舞的事情之後，玉女山莊掛上一塊牌子：「縣政府招商引資重點保護單位」
2003年上半年，玉女山莊正式開業。
據玉女山莊的承包商回憶，玉女山莊夜場時常請藝術團跳脫衣舞以增加人氣和客源。王林把玉女山莊的餐廳、夜總會以及洗浴中心分別承包給萍鄉當地老闆。
2003年下半年，萍鄉市文化局查處玉女山莊夜總會脫衣舞表演時，發生了衝突。
當時的文化局幹部稱，當時蘆溪縣文化局市場稽查龍姓大隊長，帶領市局稽查大隊，到玉女山莊的夜總會，被王林的兒子等多人圍毆。龍姓大隊長頭部被打出血。此事後不了了之。
據當時的蘆溪縣公安系統內部人士介紹了另一件事情。2003年，有一次河南一個藝術團表演脫衣舞。有人舉報到萍鄉市公安局治安支隊。
時任治安支隊長的龍墨成，派幹警到玉女山莊調查。發現舉報屬實。當晚，民警通知藝術團到市局接受調查。
該人士稱，之後第三天，江西省公安廳派出副處級紀檢員到萍鄉，稱公安部收到舉報，治安支隊長龍墨成打擊報復王林。後來江西省公安廳匯報，脫衣舞屬實，打擊報複查無實據。脫衣舞案，亦不了了之。
該人士稱，此後玉女山莊掛上一塊牌子：「縣政府招商引資重點保護單位」。一般檢查被禁止。要求不再干擾賓館營業。
「重點保護單位」
當時的紀委幹部回憶王林拎著一根鐵鏈衝進縣委大院，先是砸了縣紀委的門牌，然後闖進縣紀委辦公室
2004年，王林的玉女山莊再一次受到「干擾」。當時的紀委幹部稱，被「干擾」後，王林衝擊過一次縣紀委。
他說，2004年上半年，蘆溪縣紀委接群眾舉報，有幹部在蘆溪賓館賭博。當時蘆溪縣委常委、紀委書記李秋派紀委幹部去查，發現4個村幹部打麻將。
「本來只是一件小事，批評教育就結束了，沒想到王林卻衝到紀委來要說法。」一位當時在現場的蘆溪縣紀委官員回憶，幾天後，王林拎著一根鐵鏈衝進縣委大院，先是砸了縣紀委的門牌，然後闖進縣紀委辦公室發飆。
蘆溪縣紀委幹部回憶，王林在現場責問，「我是縣裡的招商引資企業，應該受到保護，你們紀委為什麼查我的賓館?是對我的不尊重」。據當時玉女山莊的承包商回憶，王林大鬧蘆溪縣紀委後，縣委書記宋迪維曾帶隊，到賓館會議室說明情況。記者未聯繫到宋對此回應。
一位在場的員工回憶，「縣領導當場解釋，說以後不隨便檢查賓館，會保護外商的利益。」
王林與當時縣領導的交往，也讓人感覺他在蘆溪縣的能量。
縣政府一工作人員稱，一次縣委書記宋迪維開車等王林，王坐悍馬出「王府」。王林悍馬車內打開擴音器，催宋迪維起步，高呼：「宋迪維，你走啊!」「喊縣委書記的聲音，滿大街的人都能聽見。」此事未得到雙方回應。
「大師」的關係
去年一審被判處死緩的原江西省政協副主席宋晨光，被王林稱作「忠實信徒」
在萍鄉，「大師」王林不僅與當時的蘆溪官員關係密切，原萍鄉市委書記，見王林，都以「大師」相稱。
該書記主政萍鄉期間，一次市政府官員宴請「大師」一位在場的官員回憶，席間，王林「說在座的幹部都是貪官，是腐敗分子。」
這位官員說，即便如此，市委書記依舊稱呼王林「大師」，並打哈哈，說「大師這是開玩笑」。
「我們知道王林熟識大官，我們不敢得罪他，也不質疑他，都捧著他，不是他的『神功』多了不起，而是他背後那些人。」萍鄉市政法系統一位原高級幹部解釋。
去年一審被判處死緩的江西省原政協副主席宋晨光，被王林稱作「忠實信徒」。2005年，王林受時任宜春市委書記宋晨光之邀，攜身邊人和萍鄉的朋友赴宜春錦繡山莊赴宴。一位當時王林身邊人回憶，飯桌上宋晨光給「大師」帶來的身邊人盛飯。回萍鄉時，宋晨光送至萍、宜交界。
上述身邊人回憶，王林亦常在萍鄉設宴，款待宋晨光。宋常光顧「王府」。
2007年，王林決定全額轉讓玉女山莊股份，6年前花200萬買下的蘆溪賓館，他以420萬美元(約3400萬元)全額轉讓。
目前，原來玉女山莊所在的半山腰，已經蓋起成片的商品房和聯排別墅。 | 
