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 中國社會科學院經濟研究所研究員、清華大學中國與世界經濟研究中心教授袁鋼明做客中新網《新聞大家談》，解讀第三季度經濟數據。中新網 【文匯網訊】中國社會科學院經濟研究所研究員、清華大學中國與世界經濟研究中心教授袁鋼明做客中新網《新聞大家談》，解讀第三季度經濟數據。袁鋼明預測，房價要不了多長時間就會下降，要防止房價崩潰。
據中新網報道，國家統計局今日公佈的數據顯示，今年前三季度，全國房地產開發投資同比名義增長19.7%，增速比上半年回落0.6個百分點。
袁鋼明指出，今年以來中國房價暴漲是非常不正常的，「國五條」出台以後，人們反而更加緊張、害怕房價受到交稅的影響，因此房價被推高，但「國五條」推高房價的作用在減弱，目前房價還在上漲，但是漲幅開始下落。
袁鋼明表示，可以看到，房產商不像以前那麼緊張，都去搶最高最貴的地，因為擔心搶最高最貴的地可能會造成巨大的風險，如果房價抬不了那麼高，就會出現問題，所以說現在連房地產商在搶地拿地的時候也得小心一點了，房地產商和老百姓一樣，希望買便宜一點，萬一套得高了怎麼辦。
「所以房地產並不像人們預期那麼狂熱，認為房價只會漲不會落，」袁鋼明說，按照市場本身的規律來看，房價到了很高很高的情況也會支撐不住，現在情況表明，房地產前一段時間暴漲情況正在減弱。
值得注意的是，今年的諾貝爾經濟學獎得主羅伯特·席勒就曾經數次直言中國房地產存在泡沫。袁鋼明指出，現在中國泡沫比美國嚴重得多，席勒的預測是有道理的，要高度關注。
「房價炒得太高，遠遠超過居民可支配收入的情況下，就像股票炒得太高會下落。我認為房價要不了多長時間就會下降，而且下降是合理的，但是我們要防止它崩潰。」袁鋼明說。 | 
