李嘉誠新盤大幅降價 30人搶1套房

【文匯網訊】雖然不少國際投行看衰香港樓市，但日前預售的香港新盤環宇海灣獲得了供應量22倍的預登記，凍結資金約12億元。

據北京青年報報道，日前開盤預登記的荃灣環宇海灣成為香港樓市焦點。在售樓處，一大早就已經排滿了前來看房的准買家，除了這些准買家，還有大批在等待准買家入場的地產經紀。這是自從香港特區政府微調雙倍印花稅(DSD)以來開賣的第一個樓盤，也是近期香港開盤最為火熱的樓盤。

該樓盤由李嘉誠旗下長江實業、南豐集團、港鐵公司共同開發，共有1717套房源，而此次銷售其中的350套。截止到目前，已經有超過8000份預登記。每份登記15萬元訂金，凍結資金達到12億元。

這一樓盤如此高的人氣，主要是開發商大幅降價。從銷售政策來看，買家可以獲得最高15.75%的優惠，優惠落實後每平方英尺均價為10236港元(約每平方米88626元人民幣)，這一價格較區內其他二手樓盤還要低。由於該項目要到本週末才正式搖號，預計訂單會進一步增加，突破一萬份難度不大。如果這樣，基本上就是30個人搶一套房。