【文匯網訊】(記者 董曉楠 湖南報道)繼湖南長沙月初剛取消樓市限購，近日省住房和城鄉建設廳又印發《關於促進全省房地產市場平穩健康發展的意見》(以下簡稱「湘五條」)，明確規定將從政府回購普通商品房用於保障性房源、異地購房者可申請公積金貸款、住宅產業化建設項目資本金監管減半等五方面調控房地產市場發展。
鼓勵安置戶選擇貨幣補償
據數據顯示，2014年至2017年，湖南計劃改造各類棚戶區134.19萬戶，涉及約450萬人，佔全省城鎮人口的13.4%。
為積極應對公租房和棚戶區改造，「湘五條」中提出，各地政府和企事業單位及經濟園區可購置適當面積的普通商品房用作安置房，納入2015年全省保障性安居工程計劃，享受國家、省保障性安居工程有關資金補助及配建房源稅費減免政策。
「保障性住房套型面積國家有明確規定。原來主要是實物安置，現在鼓勵被徵收對像選擇貨幣補償。」省住建廳相關負責人表示，政府支持被徵收對像到市場上購房，安置戶有更多住房選擇，有利於縮短過渡期，又可以消化一部分普通商品房的庫存，
無房戶可提公積金租房自住
「湘五條」也指出，省內異地購房可申請住房公積金貸款;無房戶租賃住房用於本人自住的，可提取住房公積金支付房租。
長沙住房公積金管理中心辦公室主任沈資江表示，「租房提取公積金」由於公積金政策的調整涉及面廣、影響範圍大，相關文件及操作細節還未正式出台。但業內不少人士表示，該政策對無房農民工、剛就業大學生，或是由於棚改而需要重新租賃住房的無房戶來說是利好消息。
此外，「湘五條」還要求，信用等級評定為A級的房地產開發企業或採用住宅產業化的建設項目，資本金監管比例減半;各地房地產開發主管部門要簡化審批程序，提高辦事效率，審批時限要縮短三分之一，立即禁止和取締亂收費、搭車收費和亂攤派項目，減輕企業負擔。
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