【文匯網訊】( 記者 周方怡 寧波報道)寧波市住建委最近發佈《關於加快推進以成片危舊住宅區為重點的城市棚戶區改造工作實施意見(試行)》徵求意見稿。據實施意見，2014年-2017年寧波全市計劃實施棚戶區改造10萬戶、1000萬平方米。
據瞭解，成片危舊住宅區，是指國有土地上以多層多業主住宅為主，且危險房屋(C、D級)幢數佔二分之一以上的城市舊住宅區。城市棚戶區改造以成片危舊住宅區改造為重點，同步推進非成套房片區和城中村改造。
根據實施意見，2014年-2017年寧波全市計劃實施棚戶區改造10萬戶、1000萬平方米，其中爭取完成成片危舊住宅區改造300萬平方米，通過幾年時間，基本消除安全隱患嚴重的成片危舊住宅區，全面改善城鎮居民居住條件。未來3年，各縣(市)區原則上每年實施改造面積應不少於10萬平方米。
危改以回遷重建、房屋徵收為主
意見擬定的「危改」實施方式，主要是回遷重建、房屋徵收兩種。採取回遷重建方式實施改造的，由房屋所有權人委託專業單位實施，所需資金由業主自籌分擔，政府在規劃、土地、稅費等方面給予相關政策支持。採取房屋徵收方式實施改造的，經所涉及房屋總戶數90%以上所有權人同意後，向房屋所在地縣(市)區人民政府申請危舊住宅區改造徵收，人民政府可視情況決定是否實施徵收。
如果上述兩種方式均難以實施，意見指出，對其中的危房，可根據絕大多數業主意願，通過採取維修加固、原址重建、按市場評估價格回購等方式實施解危。其中，原址重建時，不得改變原建築使用性質、突破原建築基底、擴大原建築面積、增加原建築高度，並符合建設工程規劃許可證確定的其他條件，具體辦法將另行制定。
改造由業主自主決策
意見明確，城市棚戶區要不要改造，將「充分尊重群眾意願，由群眾自主決策」。棚戶區改造項目的確定和安置補償方案的制訂，會廣泛徵詢群眾意見，在得到絕大多數群眾支持的基礎上組織實施。 | 
