【文匯網訊】(記者 白林淼 通訊員 鄒雯雯 溫州報道)內地「房貸鬆綁」新政雖受關注卻鮮有真正落地聲音傳出，不過中國銀行溫州分行8日透露，該行已按照央行的新政策受理客戶的房貸申請，且溫州本土銀行亦表示已開始有所行動。
9月30日，央行在其網站發佈的《關於進一步做好住房金融服務工作的通知》稱，對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。至此傳言已久的「認貸不認房」新政策得到了官方證實，即首套房還清貸款後，再買房仍可享受首套房各項優惠政策。此前由於配合房地產市場調控，各家銀行執行都是「認房又認貸」，只要有過房貸記錄，再買房也算二套房。
「9月30日晚我們收到了浙江省分行的通知，按照央行的新通知先受理貸款客戶。」中行溫州分行個金部有關人士表示，目前還是受理階段，具體辦理要等浙江省分行的細則。而此前表示在國慶後或有調整的某國有銀行溫州分行有關人士表示，目前還在等正式文件，「要總行發文到省分行，省分行再下發到溫州分行，所以有個時間差。」
此外，溫州本土銀行已經開始有所行動。溫州銀行有關人士表示將會不折不扣地執行央行新通知，目前在等監管部門正式轉發文件，預計很快就能夠執行。鹿城農商行人士則表示目前還在商討階段。
不過，針對《通知》中提及的七折利率優惠會否在溫州落地，溫州多家銀行個金部人士表示在該市全面鋪開的可能性不大，「溫州的資金成本高，房貸利率九折已經在虧本邊緣。」一國有銀行人士表示，目前溫州市場上的房貸基本上維持基準利率，優質客戶和優質樓盤能做到九五折和九八折優惠。目前推出房貸九折優惠還只有溫州銀行和鹿城農商行2家本土銀行，國有銀行和股份制銀行還沒跟進。 | 
