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 沙田第一城面積284方呎單位以418萬元成交。 資料圖片 【文匯網訊】本網綜合報道，全港樓價近日「三級跳」，繼粉嶺公屋王、大角咀居屋王後，新界藍籌屋苑沙田第一城緊接衝上頂峰。代理行指，屋苑一個中層單位以418萬元成交，實用面積284方呎，呎價14,718元衝上屋苑之巔，創歷史新高。
金管局總裁陳德霖表示，樓市如果繼續升溫，金管局會在適當時間推出逆周期措施。
新盤搶客 十大屋苑成交減
近期市場聚焦新盤，加上臨近農曆年尾，部分業主封盤不賣，令過去兩日二手十大屋苑成交減少。據中原地產資料顯示，過去兩日十大屋苑錄得20宗成交，按周回落9%，零成交屋苑錄有4個，新界區屋苑持續暢旺，合共佔10宗成交。
美聯物業住宅部行政總裁布少明稱，美國聯儲局維持息率不變，本港低息環境將持續一段時間，加上歐洲量寬及內地「放水」等利好因素帶動下，買家紛紛趁農曆新年前偷步入市，故二手交投量表現不俗。不過，中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，臨近農曆年尾，開始有部分業主封盤不賣，亦有部分心雄，叫價過於進取，窒礙用家承接，只有細價樓仍錄理想交投數字。
利嘉閣地產總裁廖偉強亦指，距離農曆新年尚餘不足三周，節日氣氛逐漸濃厚，短期內周末十大指標屋苑成交量料於15宗左右徘徊。
金管局擬推逆周期措施控市
金管局總裁陳德霖表示，一直關注利息由低點回升，聯儲局理事都認為今年會加息，雖然有意見要將之延遲，香港仍需面對美國利率正常化的衝擊。他又重申，樓市如果繼續升溫，金管局會在適當時間推出逆周期措施，現時仍在觀察市況變化。
陳德霖續稱，儘管當局推出6輪措施後，按揭貸款需求已相當高，但強調金管局仍有空間推出適合措施，維持銀行體系穩定。 | 
