【文匯網訊】據澎湃新聞報道，近日，有市民稱上海浦東三林社區的一塊公共綠地，原本管理用房的位置建起了兩層大樓，總面積3800平方米。該樓整體裝修精緻豪華，疑似是高檔私人會所。
對此，浦東新區規劃和土地管理局回應稱，該塊公共綠地在2010年得到審批，按照規劃管理用房佔地面積不得超過3%。5月5日，澎湃新聞從浦東新區城市管理行政執法局執法支隊東明分隊瞭解到，該幢大樓為中房置業的辦公用房，根據規劃局的審批文件經檢查屬於合法建築，建築面積也沒有超過總面積的3%。但中房置業的辦公用房顯然與規劃圖紙所示的「公共綠地服務管理用房」不符，目前浦東新區相關部門已在組織調查。
5月4日14時，浦東環林東路銀環路附近，一塊綠地四周砌著圍牆，幾名工人正在將圍牆增高至3米。走進綠地，數名施工人員在給一幢兩層大樓進行裝修作業。該樓分為地上兩層與地下室，頂層為閣樓。
整棟樓裝修極其豪華，帶有大廳與數個單間，部分牆面刻著浮雕壁畫。一樓大廳上方懸掛著一盞巨大的7層水晶燈，二樓一個單間內放著未拆封的1.3米嵌入式浴缸。地下室一角，則疑似在建車庫。
據一名工人介紹，該樓已經開工近3年，在原本公園管理用房的位置上建造。樓房一、二層為400平方米，地下室近3000平方米。至於樓建好後究竟被用來做什麼，他表示並不清楚，「老闆要求很高，所有的裝修材料都要用最好，裝修費已經過億了」。
其他工人對於大樓的用途也多數不知。附近小區有居民猜測該樓為私人會所，對於公共綠地不對外開放表示無奈與不滿。
居民于先生稱，以前該塊綠地非常漂亮，像一個小花園，唯一的遺憾是不對外開放。大約3年前，看到有人動工，本以為造好了是對居民開放，但沒想到綠地的圍牆越築越高。
公共的綠地是否被私人佔用?曾經的管理用房被「會所」取代?
5月4日下午，負責審批的世博地區開發管理委員會(簡稱「管委會「)回應稱，該塊公共綠地於2010年得到最終審批，在聽取了綠化部門的意見以及方案公示之後，由上海中房置業有限公司代為建造市政配套設施。按照規劃，綠地管理用房的佔地面積不得超過3%，且必須建在相對較偏的角落。
管委會表示，在審批之後綠地具體的建造情況他們沒有監督權，但該塊土地是公共綠地的性質沒有變，一旦審批下發便不會更改。
對此，浦東新區規劃和土地管理局介紹，如果該樓處於施工中，未按照規劃建設，則屬於違法建築，可由相關執法部門對其進行拆除。如施工結束，在驗收過程中發現未按照規劃執行，規劃局將依據相關條款對其進行處罰。
5月5日，澎湃新聞從浦東新區城市管理行政執法局執法支隊東明分隊瞭解到，該幢大樓為中房置業的辦公用房，根據規劃局的審批文件經檢查屬於合法建築，建築面積也沒有超過總面積的3%。但中房置業的辦公用房顯然與規劃圖紙所示的「公共綠地服務管理用房」性質不符，目前浦東新區相關部門已在組織調查。
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