鑽石山發展區擬稿獲批 可建4千單位

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圖為大磡村地皮航拍照，該區將用作興建公屋及居屋。

【文匯網訊】據香港電台報道，城規會通過已清拆14年的鑽石山前大磡村地皮規劃大綱擬稿，稍後會交黃大仙區議會再討論。

高級城市規劃師吳淑君表示，地皮將以綜合發展區方式發展，當中2.83公頃作公屋及居屋用途，最高總樓面面積約21萬多平方米，當中包括不少於8千平方米的零售、商業等設施，最高地積比率7.7倍。

多名委員關注面對房屋需求高企，當局會否考慮減少休憩用地用作房屋發展，令地皮得以善用。

九龍規劃專員葉子季指出，根據初步規劃大綱，預料可興建4千個單位，容納1萬2千人，但需要進行交通改善工程，包括擴闊彩虹道，才能應對規劃為當區交通及基建帶來的負荷。至於能否興建更多單位，葉子季認為，會影響各方原先同意的佈局，規劃範圍內的通風問題及樓宇高度限制，亦是考慮因素。