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圖為大磡村地皮航拍照,該區將用作興建公屋及居屋。 【文匯網訊】據香港電台報道,城規會通過已清拆14年的鑽石山前大磡村地皮規劃大綱擬稿,稍後會交黃大仙區議會再討論。
高級城市規劃師吳淑君表示,地皮將以綜合發展區方式發展,當中2.83公頃作公屋及居屋用途,最高總樓面面積約21萬多平方米,當中包括不少於8千平方米的零售、商業等設施,最高地積比率7.7倍。
多名委員關注面對房屋需求高企,當局會否考慮減少休憩用地用作房屋發展,令地皮得以善用。
九龍規劃專員葉子季指出,根據初步規劃大綱,預料可興建4千個單位,容納1萬2千人,但需要進行交通改善工程,包括擴闊彩虹道,才能應對規劃為當區交通及基建帶來的負荷。至於能否興建更多單位,葉子季認為,會影響各方原先同意的佈局,規劃範圍內的通風問題及樓宇高度限制,亦是考慮因素。
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