【文匯網訊】(記者 倪夢璟 上海報道)5月以來，內地樓市已逐漸有起色。易居房地產研究院昨日發表報告顯示，截至本月15日，內地20個典型城市新建住宅半月成交面積環比上升超一成，同比增長超三成。而隨著央行降息及統計局公佈房價變化刺激，易居研究院研究員嚴躍進表示，5月內房成交量勢必較好，料同比可增4成。
根據報告顯示，5月前半月內地20個典型城市新建商品住宅成交面積為625萬平方米，環比4月前15天增長13%，同比增長33%。在20個城市中，有七成城市出現了成交環比上升。其中，深圳成交量的環比增幅最大，為54%。而從同比增幅看，20個城市中有16個出現了上升。其中增幅最大的三個城市包括深圳、揚州和東莞，同比增幅分別為159%、152%和132%。不過，仍有4個城市出現了同比下跌，即長沙、天津、莆田和蘭州，跌幅分別為50%、19%、15%和10%。同時，一二三線三類城市成交都處於上升態勢。其中，一線城市的增幅最大，增幅達70%，二線城市相對偏弱，增幅僅為15%。
嚴躍進表示，從政策環境來看，5月份樓市較好地吸收了今年一季度以來各類寬鬆政策的效應，剛需和改善型購房需求在積極釋放。而隨著5月央行再次降息，再加上國家統計局公佈最新房價數據後，市場預期繼續發生轉變，部分持幣觀望的購房者將加快入市節奏。料5月份市場成交量勢必較好，按照5月份上半場的數據進行推算，5月份全月成交同比增四成並不會太費勁。
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