【文匯網訊】據馬來西亞《星洲日報》報道，中國土豪買名車、豪宅早已不稀奇，現在土豪們喜好開始轉向——買島嶼當「島主」。一個專門組織海外購島的「中國島主聯盟」本月將組團前往南太平洋去實地觀島，並很大可能一擲數千萬購買氣候怡人的度假小島。
中國島主聯盟的發起人是42歲的廣東商人林東，他已擁有多座島嶼。他表示，自己在2006年買下第一座島嶼，後來陸續又購入20多座湖島、10多座半島和2座海島，最大的有幾千畝，最小的也有20多畝，其中加拿大島嶼最便宜，太平洋島國則最熱門。
林東對媒體表示，本月會跟幾個島主組團赴斐濟、圖瓦盧和大溪地考察。他指出，這次是首次以中國島主聯盟團體形式出國購島。
他說：「最後定在斐濟，島嶼不貴，一個300萬元（人民幣，下同）的海島，三個人每人100萬就搞定了，建設費用，每人再加100萬元。」他不願透露這次會買多少個島，只暗示「人會好多個，會看好多島，成交也很大可能」。
他解釋說，斐濟的島比較便宜，是因為「那邊島多人少，不是買永久產權，是租99年的使用權」。
林東表示，有些團友或會將島嶼開發成旅游區，現在斐濟60%都是中國游客。他說：「斐濟在南太平洋那邊，海島環境非常漂亮，馬上又有直航（到斐濟），從選點來說是非常好的。」
「我們不是土豪」 林東：購島建設收益更可觀
林東強調他們「不是土豪」。「我們買島並不等於我們是土豪，我們其實是愛護環境的人士。」他說，他們這類「玩島」的島主，最重要的是要有極高經濟能力和時間；玩法也有很多種，包括還原島嶼的野生態，在島上養動物觀賞、修建運動設施做運動，或純粹用作休閑、度假，與朋友共聚的地方。
另一些人則洞悉島嶼是有限的資源，是一項有升值能力的投資工具。以投資為主的島主們會選購一些未經開發的島嶼，並在島旁邊做一些簡單配套，如人工沙灘、別墅等，在出售時便可以賣到好價錢。
林東表示，現在中國的樓價十分昂貴，許多富豪的觀念都在改變，認為與其買別墅，不如購島建設，當建設完成後，島嶼轉讓出租的收益相當可觀。
對於買島成為富人的潮流，林東認為，目前只是剛開始的階段，估計最少要在五年之後才會真正成為潮流。
據悉，中國的部份島嶼亦有50年使用權出售，然而卻不受富豪歡迎。因中國政府在2010年確立《海島法》，規范了出售島嶼三分之二、甚至五分之四的規劃必須跟從當局指示建設，僅有一小部份土地可自由發展。
股市賺第一桶金擁逾30個私人島嶼
林東出生於茂名，畢業於中山大學，為中國第一代股民，大學時期就已經投身股市。1999年，挖得第一桶金後，林東就投資島嶼，但當時只當作是農地，種一些龍眼、沉香等農作物，並沒有真正擁有。
直到2006年，他才開始為了個人興趣「玩島」，當年買下廣東萬綠湖風景區十多座小島，林東目前已經擁有30個私人島嶼，投資額超過3000萬元。林東指買島的動機是與其到國外別人的地方度假，倒不如挑選一個屬於自己的更好的島嶼。周末，他常常會在自己位於廣東省中部的萬綠湖私人島嶼迦蘭島上的觀景平台發待、看書，或者開船到湖心游泳、垂釣。
從粵西的小鎮青年到「島主」、「盟主」，他炒過股、開過醫葯公司、炒過樓。林東的購島經歷代表了中國人購島的開始、變化和發展。 | 
