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 超級群租房 本網浙江傳真 【文匯網訊】(記者 俞晝 杭州報道)杭州近日驚現一間佔地2500平方米的「超級群租房」。這片龐大的群租房位於杭州城南，原是一個倉庫，被當地村民承包後，改造成了上下兩層、六排單元、160個房間，據瞭解，鼎盛時期，這一個倉庫內塞進了多達300名的租客。
目前，這一超級群租房已被有關部門查封清退。記者12日在現場看到，這個巨大的群租房環境髒亂、通道狹窄，唯一的出口邊上還堆放著木板等雜物。走進倉庫內部可以看到，狹長的過道兩側佈滿被隔出來的小房間，內側的房間沒有窗戶，每個房間大約在十至二十平方米，群租房內沒有廚房，燒菜燒飯都在房間內或通道中進行，而這樣一個群租房存在已有四五年的時間。
像這樣大量的人口密集居住在狹小空間內，人均居住面積不過幾個平方米，沒有基本生活措施的群租房在全國各地都屢見不鮮。據媒體報道，北京一個佔地2400平方米的地下廢舊停車場被分割出了188間屋子，總共住了55戶居民，約100多人;上海一間不過40平方米的群租房住進了十多名住戶……
記者瞭解到，群租點往往存在電氣線路鋪設不符合要求、人均使用面積不達標、房間的隔牆不符合耐火極限等問題。一旦發生火災就會迅速蔓延，易發生垮塌，群租房內人員密集，不易逃生。此外，群租房人員複雜，往往也成為許多治安問題、傷害事故的溫床。
群租房易「死灰復燃」，究其原因，在於低收入人群對廉價住房的巨大需求。記者調查瞭解到，群租房的主要租客群體是外來務工人員。房價、租金高，公租房的數量遠遠不夠，廉租房的戶籍要求又將他們拒之門外，大量的外來務工人員買不起房也租不起房。然而城市經濟建設與發展離不開大量勞動力，價格低廉的群租房能解決外來務工人員的基本生活需求，從而成為一種「剛需」，難以光靠禁令與一次次的整治得到根除。
「杭州舊城翻新的速度很快，房租也跟著年年在漲。」老家在安徽阜陽的張先生在杭州打工，與5名工友一起租住在一套60平方米的群租房內，每人每月的租金大約為450元。張先生說，他一個月就拿3000元工資，只能夠盡量挑便宜的地方住，「不然一年到頭存不下幾個錢。」
專家表示，整治群租，要疏堵結合綜合治理，光靠一批批查封、拆違難以根治頑疾。「政府應將解決低收入人群的住房問題納入地區經濟社會發展的規劃中，繼續加大公租房、廉租房的建設力度。」浙江省社科院公共政策研究所所長楊建華認為，群租房整治需要在治理「群租」、做好監督查處的同時，還要補齊房地產市場房屋租賃的「短板」，從根本上解決低收入群體租房問題。
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