【文匯網訊】據南方都市報報道，如果你的住宅轉讓價格比市場價多了10萬美元，如果你恰好還是一位美國市長，千萬別高興得太早。接下來，你面對的，很可能是FBI的調查!
美國俄亥俄州首府哥倫布市市長邁克爾·科爾曼就陷入了這樣的窘境。2010年，一個中國商人以高出市場價約10萬美元的價格買下了科爾曼的舊屋。今年6月下旬開始，FBI著手調查這樁交易，是否涉及違法行為。
蹊蹺的價格
媒體稱成交價高出市價10萬美元
據俄亥俄當地媒體報道，多位市政府工作人員證實，FBI正對哥倫布市的一樁房屋交易進行調查。2010年底，該市市長科爾曼將位於哈頓大街1362號的一所住宅出售給了一名中國商人，房屋售價是52萬美元。這顯然是一個極好的價格，那一年，哥倫布市的樓市跌入了十年來的谷底。當地媒體稱，根據交易情況綜合評估，這套住宅的正常售價約為40.4萬美元。
在房屋正式出售前，這套房子在網上掛了6個月，最初定價為74.9萬美元，後來逐步降價到59.9萬美元。美國著名網上房地產信息市場Zillow.com顯示，過去3年，該地區一共成交185套住宅，最高售價為42萬美元。
但科爾曼市長並不認為這個售價偏高。「我們最初的報價是75萬美元，這個價格是參考了地產經紀人推薦的價格，他對這個社區的二手房售價非常熟稔。此外，在出售前，為修繕火災給房屋造成的損害，我們已經花了57萬美元。最終，我們在價格上退讓了一些，以52萬元的價格將房屋轉讓。」6月25日，科爾曼通過市長辦公室書面回應了外界的質疑。
豪爽的買家
中國商人稱不知道房東是市長
買下科爾曼市長房屋的是中國商人李建華，網上資料顯示，她是北京富興華工貿集團的法人代表。這是一家主營醫療設備的進出口公司。
李建華在接受俄亥俄當地媒體採訪時表示，買下房屋時，她並不知道原房東是該市市長。李建華說，她是在俄亥俄州註冊了公司後萌生了買房的念頭，「我們已在哥倫布市註冊了公司，計劃在當地開展業務，你得給員工們提供住所，所以我們買了這所房子。」李建華說，科爾曼的經紀人邁克爾·瓊斯向自己推薦了這套房子，她立刻喜歡上了這棟牧場風格的石製大房子，迅速簽約，「我並不知道這棟房子是市長的。」李建華強調，「市長也沒有跟我承諾過任何東西」。
科爾曼還記得，自己與李女士的第一次見面是在2010年8月，「那是我們第一次見面，在此之前我對她一無所知。經紀人告訴我，她打算到當地來做生意。這也是我們在2010年11月30日正式簽署房屋出售協定之前的惟一見面和交談」。
經紀人瓊斯同時是科爾曼和李建華的代理人，他拒絕透露為什麼自己會帶李女士與科爾曼見面，但他強調，這無關幕後交易，只是為了保護客戶的隱私。
李建華全額現金支付了房款。完成過戶手續後，科爾曼的前妻弗蘭克還在這棟房子裡住了至少兩個月。李建華說，當時自己並不急需用房。
弗蘭克在兩周前接受了FBI的質詢，她向當地電視台透露，FBI工作人員問到了李建華送給自己的一些禮物，其中包括一套漂亮的翠玉耳環和項鏈。弗蘭克說，她和李建華的友誼始於房屋轉讓，李建華是惟一上門來看房的顧客，她第一次來就決定購買。
市長的聲明
否認用職權為中國商人提供便利
FBI正在調查，科爾曼是否利用職權為李建華及其公司提供了便利。
哥倫布市發展局的主管羅伯特·謝接受了FBI的詢問。他說，李建華最初準備利用哥倫布市的Rickenbacker機場作為其公司的免稅配送中心，但這一申請未獲聯邦政府批准。之後，羅伯特·謝接到了市長辦公室的電話，一位說中文的工作人員要求他協助李建華拿到美國簽證。羅伯特說，他幫忙完成了簽證的書面申請，不過簽證還是遭拒。
科爾曼否認自己為李建華提供了特別便利，他說自己的房屋出售與政府人員的工作沒有任何聯繫。「就在出售房屋後的幾個月，市發展局發來文件，讓我在一份邀請信上簽名，旨在為有意在哥倫布市投資的商人『開綠燈』。」科爾曼聲明，他沒有任何不適宜的行為，對任何一個有意到當地來投資、提供工作機會的商人，他都會這麼做。
科爾曼還否認自己正在接受調查，他承認FBI工作人員找過自己，但那是配合FBI進行買主財產調查工作。目前科爾曼尚未遭到任何指控。
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