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 華東新地標蘇州中心封頂。 孔雯瓊 攝 【文匯網訊】(記者 孔雯瓊報道)21日，亞洲地產界大佬之一的凱德集團參與建設的蘇州中心成功舉行封頂儀式。凱德商用華東區總經理林建瑞在接受香港文匯網記者採訪時表示，集團向來視中國為核心市場，計劃總開發投資額近千億元(人民幣，下同)的注入，同時從中國上半年2位數增長的零售總額表現來看，判斷內地商業地產大有潛力。目前蘇州中心招商工作正在順利進行中，預計2017年正式開業。
華東新地標崛起
21日上午，位於金雞湖畔的未來華東地標項目「蘇州中心」封頂成功，也意味著國內首座「城市共生體」前階段建設工作告一段落，今後進入下一階段的品牌招商、市場推廣、公寓銷售和辦公樓租賃等後續工作。
凱德中國向本報記者表示，作為中國、新加坡兩國政府間的重要合作項目，此項目佔地約16.7萬平方米，總建築面積約113萬平方米，含七棟塔樓和一座大型購物中心，是由凱德和蘇州工業園區金雞湖城市發展公司共同參與，雙方均持50%股份。其中凱德擁有面積達35萬平方米的大型商場和兩棟5A甲級辦公樓。
看好內地商業地產
林建瑞告訴記者，上半年中國消費品零售總額同比增長10.4%，數據說明內地商業地產包括百貨物業依然有發展空間。在未來3年，凱德將以新加坡、中國兩大核心市場為主，打造近50個地標，總開發投資額近1800億元人民幣，其中，超過一半以上位於中國。
雖然國內百貨業屢屢傳出生存困境消息，但林建瑞強調商業地產看重地理位置及人性化功能，未來蘇州中心商場在地鐵上蓋，且商場內會注重體驗式、社交化購物，料會再創如同上海來福士、上海虹口龍之夢一樣的輝煌。
凱德商用產業市場推廣總經理王維在接受本報記者採訪時亦表示，未來該項目商場內餐飲占30%，零售30%，其餘都將重點放在體驗以及生活服務方面，這樣的格局在國內商業地產來看是獨樹一幟。
據悉，未來蘇州中心商場預計有超1000家租戶，共同創造「一站式」業態組合，同時會雲集各大國際一、二線品牌，並有超過200家餐飲。
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