【文匯網訊】特區政府致力解決市民住屋和置業問題。行政長官梁振英昨日發表網誌，指短期內將有近4000個單位低於市價推出，當中包括市區重建局的「煥然壹居」項目，又強調政府未來會繼續增加房屋供應。他昨日出席一個聯校辯論比賽時亦與學生談到土地問題，稱政府過往增加房屋供應的措施已漸有成效，但要根本解決長遠房屋問題，社會一定要改變土地利用的理念;而政府若要降低樓價，需要很大的政治勇氣和能量。
香港《大公報》報道，梁振英昨日在網志中指出，近4000個家庭短期內將能夠以低於市價擁有自己的住所，當中包括市區重建局將於今年底推出的338個啟德「煥然壹居」單位，而昨日房委會與房協聯合推出的3600多個資助房屋，亦將於明年二月底接受申請。他又指出，本屆政府上任後加推土地，房屋供應增加，開始稍為緩和短缺的問題，樓價和租金開始回落，扭轉了樓價只升不跌的預期，政府會繼續顯示決心，增加供應，遏抑外來需求、炒賣需求和投資需求，在住屋問題上做出成績。
社會須改變用地理念
此外，梁振英昨日亦出席由香港齊心基金會及百仁基金合辦的「百仁齊心杯─校際多角度聯校辯論比賽」，與一眾師生對談及分享有關本港土地發展和房屋政策等重大議題。發展局局長陳茂波、行政會議成員羅范椒芬和教育局副局長楊潤雄亦有到場。
梁振英指出，要解決本港房屋問題，始終要解決「地從何來」的問題，坦言就算政府現在承諾，可以在15年後為30歲的市民提供免費住所，但政府都要有地建屋，所以土地供應仍然是最大問題，「如果海不能填，山不能開，郊野公園不能碰，相信15年後大家會面對一個更大的房屋問題。」他說，本屆政府可以稍為紓緩住屋問題，然而要根本解決長遠的房屋問題，社會一定要在土地利用的理念方面作出改變。
梁振英又說，政府過去三年在房屋供應方面已漸見成果，又指現屆政府上場後，沒有聽到有人用「官商勾結」去形容政府與發展商的關係，對此感到欣慰。未來三、四年將有八萬六千個私人住宅供應，他指出地已在地產商手上，如果政府有措施可以令到八萬六千個單位，每個便宜100萬，總數就是860億港元，這是很大的動作，亦需要很大政治勇氣和能量去做。
活動上亦有同學問到，政府不發展高爾夫球場，是否捨易取難。發展局局長陳茂波回應指，不要見到一幅地就認為可以發展：「發展要顧及交通基建、供水排污和就業機會。況且，香港房屋短缺的數字實在太大，所以這不是取捨的問題，而是要多管齊下一齊做。」他又表示，粉嶺高爾夫球場實際上已納入新界北的發展研究計劃之中，但當局同時亦要發展新界東北及西北等地方。
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