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 穗相關新政被披露後隨即暫停。資料圖片。 【文匯網訊】(記者 古寧 廣州報道)廣州部分城區實施跨區首套房契稅優惠新政24日被披露後，相關新政25日隨即被暫停實施。廣州地稅局25日早上發公告稱，鑒於目前廣東省正在研究相關政策口徑，廣州落實上述優惠政策缺乏可操作性。由此，在廣東省級政策正式明確前，穗對住房交易稅費申報實行預收件處理，個別納稅人確有需要申請辦理納稅業務的先按《通知》之前的國家政策執行，待廣東省級政策明確後，對納稅人已繳納稅款多退少補。
據記者了解，在此前財政部、國家稅務總局及住建部聯合發文，下調房地產交易過程中的契稅後，廣州相關部門在國家相關政策基礎上單獨制定了優惠政策，除白雲、花都、從化暫未調整政策外，其它區均以區來劃分，在限購政策下符合購房條件的本地戶籍居民，即便已有一套住房，若在沒房的城區購房，均可享受首套契稅優惠，部分城區從22日就已開始執行。廣州地稅局25日的相關公告則表示，納稅人於2月22日至24日已經繳稅的，也一併待廣東省的相關政策正式生效後，按規定多退少補。
2月19日，財政部、國家稅務總局、住建部聯合調整房地產交易環節契稅、營業稅政策，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅，而面積為90平米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。而在相關新政中，北京、上海、廣州、深圳暫不在實施上述優惠政策的範圍內。以廣州為例，新政對廣州樓市的影響主要是，作為家庭唯一住房且144平米以上的住宅原本徵收3%的契稅降為1.5%，業界此前預期新政對穗剛需買家及普通改善型買家的影響較小。
粵省級新政料近期公佈
不過，國家相關新政也提到，具體操作辦法由各省、自治區、直轄市財政、稅務、房地產主管部門共同制定。廣東省地稅局則表示，目前已由廣東省財政廳牽頭，廣東省地稅局和住建廳正在就相關新政研究轉發意見，近期將公佈。而在24日，已有消息稱，廣東全省除深圳市以外，都將執行「跨區首套」新政，即購房者只要在購房城區無房，就可享受首套房契稅優惠。知情人士表示，由於廣東省級層面的具體政策還未明瞭，穗「跨區首套」房契稅優惠只能等廣東省級政策公佈後，具體契稅優惠才知是如何了。
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