【文匯網訊】(記者胡若璋 李望賢 兩會報道)在近期一輪房價上漲浪潮中，深圳樓市漲幅領跑全國。曾任深圳市委書記的廣東省政協主席王榮在今日接受本報記者獨家採訪時表示，深圳房價奇高或存在非正常因素，料很難持續。
王榮認為，深圳城市面積小，人流量大，尤其是年輕人比較多，又有毗鄰香港的地緣優勢，房價一直處於高位，總體還是比較健康。近年來，深圳市政府在推動公租房廉租房以及經濟適用房等方面做了大量工作，對平抑價格起到了一定的作用。
香港房價持續下跌，而深圳又大幅上漲，王榮表示，從絕對數值水平來看，深圳跟香港的落差還是很大。價位越高，它的增幅應該越低。「我不贊成那些想通過投機炒高價房，因為高價房意味著升值空間並不大。」
對於深圳樓市高達40%的漲幅，王榮表示，沒有進行詳細的分析，但他認為，如果出現奇高的現象，還是不太理性。裡面有一些非正常的因素存在，很難持續。「從長期來講，深圳接下來可能會處於一個小幅度增長。
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