【文匯網訊】(文匯網記者 李望賢 兩會報道)香港作為國際金融中心，各項配套均十分完善。在今年全國兩會上，有港藉政協委員建議，內地可借鑒香港等地的成熟經驗，推行產權交易審批制度改革，加快相關審批流程。
全國政協委員、同心俱樂部主席、深圳祥祺集團有限公司董事長陳紅天指出，在港澳地區以及國外經濟發達國家，企業與企業或者企業與銀行之間的所有權和債權轉移，在律師樓或有法律效力的公證機關，經所有人雙方簽字即可完成;而在內地有產權登記機構負責產權管理，產權登記中心要求原所有人需要歸還銀行或其他貸款才能過戶，有時企業只能去求助成本高昂的「過橋資金」償還債務，導致了雙方交易成本大幅提高。
他建議，在經濟發達、中國改革開放排頭兵的深圳進行產權交易審批制度的改革試點，即產權交易在經律師事務所或有法律效力的公證機關見證下，資產所有權經雙方簽字即可發生轉移;涉及銀行債務，經銀行資信審批同意，即可同時轉移。如果標的所有權轉以後需要經政府部門進行產權登記，則可以通過網絡備案同時完成登記程序。
陳紅天指出，如果政府能夠採用這種產權過戶的登記方式，無論是對於企業的股權交易、不動產買賣、市民的房屋買賣，乃至無數困擾企業和銀行的「貸舊還新」或者「還舊貸新」問題的解決都提供了政策上的有力支持。待試點運作成熟後，建議將再進行全國範圍的推廣。
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