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穗清明假期樓市成交增。資料圖片。 【文匯網訊】(記者 古寧 廣州報道)一直以來，廣東有「清明節不買樓」，清明節期間不動土、不置業的習俗。不過，今年在多個政策利好的刺激下，廣州樓市已有有所變化，甚至有不少樓盤選擇在清明假期開盤推貨。 網易房產監控陽光家緣數據顯示，清明假期(2日—4日)廣州一手樓網簽成交659套，同比2015年清明假期(4日—6日)的445套增加214套，同比上升48.09%。而在均價方面，今年清明假期廣州一手住宅網簽均價為14708元/平米，同比2015年清明假期的12697元/平方米增加2011元/平米，同比上升15.84%。
同樣在廣東，佛山樓市就表現不一樣的狀況，清明節期間商品房成交環比跌六成。而廣州不僅一手樓成交上揚，二手樓成交也大幅增加。統計顯示，光是清明小長假前兩天，廣州二手房網簽便成交119宗，同比去年清明頭兩天成交量大漲393.8%。數據顯示，而從清明前兩天買家的購房成交情況來看，買家更青睞的住宅面積段為70—90平米的中小戶型單位，約占總成交的三成。其次是面積段為90—120平米的中大戶型單位，約占總成交的兩成多。而面積超過144平米的單位約占總成交一成左右。
今年春節過後，穗市場成交轉暖。使得即便在清明假期，廣州多個樓盤也推出新貨。記者注意到，這些項目以郊外為主，位於增城一樓盤加推100套公寓，主力戶型為50—70平米的二至三房單位，折後最低總價49萬元/套。而位於增城的另一項目則加推全新8棟80—82平米三房，最低85萬元/套。市區也有新貨推出，位於老城區的某江景盤就推出了50套單位，引來了不少買家參觀登記。而位於黃埔的某樓盤，也在清明假期開放銷售中心和樣板房，主力戶型為70—110平米二至三房，價格待定。
業界人士表示，廣州樓市3月的上升勢頭延續到了4月，開發商也不想錯過這種好機會賣樓。而對於買家來說，清明三天更是一家團聚的日子，尤其是新廣州人，不會太受傳統習俗的影響，該看樓還是看樓。有機構預測，廣州今年4月份預計共44盤推新(含住宅、別墅及商業)，比去年4月(26盤)增加近七成，天河、越秀、黃埔、增城同比去年新盤數量增加1—2倍。業內人士表示，3月樓市趨好增強了市場的信心，為了搶奪市場，房企也不惜提前儲客。
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