【文匯網訊】(記者 孔雯瓊 上海報道)上海樓市新政實施後不僅使得滬二手房成交腰斬，更對二手房業主心態起到影響。目前二手房掛牌價紛紛下調，更有豪宅房東主動降價百萬進行出售。
「滬九條」落地後上海二手房成交量減半，據信義房屋企研室監測數據顯示，新政前一日上海二手房成交量還在4400套左右，正式實施後一日成交量便出現大幅下滑到1000套上下，降幅比例高達77%之多。
另從整體3月來看，如果以新政頒布日為界限的話，對比3月1日至24日和3月25日至31日的平均日成交量，內環內二手房成交下滑24%，而外環外則下降39%。
隨 著成交量的銳減，二手房業主心態發生顯著變化，之前曾一日一跳漲的房東紛紛自降房價，據中介稱4月多數二手房房價已經回歸到1月、2月價格水平。還有消息 稱，上海知名豪宅仁恆置地某業主，自降房價100萬元(人民幣，下同)，從原先的3600萬元調整到3500萬元掛牌價，降價幅度約為3%。
業內人士預測，3月份上海二手房報價水分過高，新政起到了很好的去水分作用，料二季度起滬二手房價會進入下降通道，並最終回歸理性。
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