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南京某樓盤售樓處標出「售罄」字樣。南京傳真 【文匯網訊】(記者田雯 南京報道)4月21日，江蘇省南京市玄武區宣傳部通過其官方微博發佈消息稱，南京將加強房地產市場引導，主城六區以及江寧、浦口商品住宅項目，申報均價每平米2萬元以下的，年化漲幅不宜高於12%;每平方米2到3萬元的，年化漲幅不宜高於10%;每平方米3萬元以上的，年化漲幅不宜高於8%。
南京市物價局證實了此消息屬實，並稱詳細的調控文件後期將由南京市政府統一發佈。
據國家統計局4月18日公佈的2016年3月70個大中城市房價指數，南京新房價格環比上漲3.5%，這已是自去年3月以來連續第13個月上漲，經過1年多上漲後，南京房價同比漲幅已達17.8%，漲幅僅次於深圳、上海，超過了北京、廣州。
而今年3月，江蘇省蘇州市也因房價上漲過快而出台了「蘇十條」，其中「限漲」規定明確，商品房在對外銷售時，同批次房源申報價格3個月內不宜調高，6個月內調高幅度不宜超過6%，12個月內不宜超過12%等。
當地房產專家稱，「限漲令」將抑制「地王」頻出，政府「有形之手」調控樓市，主要打擊對像很可能是不斷上升的投資和投機需求。
江蘇省物價部門表示，將繼續採取適度的備案管理方式，約束開發商的價格行為和房價水平的變化。該局新聞發言人孔祥平稱，房價短期內大幅上漲，固然可使開發企業收穫巨大效益，也會給地方政府帶來較好的土地出讓收入，但長遠來看，對市場將構成傷害。
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