【文匯網訊】據《21世紀經濟報道》報道，4月24日，在中宣部組織的「穩增長調結構轉方式」深圳採訪團活動上，針對高房價問題，深圳市市長許勤表示，深圳將探索通過房屋共有產權的過渡方式，讓符合條件的人以更低的門檻進入購房市場。
許勤介紹，過去深圳的安居工程計劃，對符合條件的人員，按照市場價格的50%到70%供應住房。未來可能將進一步探索共有產權，將人員服務年限和入市的價格掛鉤，符合條件的人員以較低價入市，享受房屋共有產權，服務年限達到一定要求後，則享有獨立產權。
同時許勤指出，政策上還需要一定研究。
今年2月4日，許勤在公眾場合坦言，「我也覺得深圳房價確實漲得太快了，與其他城市不在一個步調上。」許勤稱，為把房價穩定在合理區間，深圳市政府一方面加大人才安居工程和保障房建設，一方面研究調控政策。
在調控政策方面，深圳市政府於3月25日發佈了《關於完善住房保障體系促進房地產市場平穩健康發展的意見》，其中明確規定，本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)限購2套住房;能提供自購房之日起計算的前3年及以上在本市連續繳納個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。這一規定將原來社保一年就可購房的非本市戶籍居民家庭拒之門外。
事實上，針對深圳房價問題，已有過類似建議。今年1月，曾任中國城市規劃設計研究院副總規劃師的趙燕菁即提出，可以探索「先租後售」的方式，在10年或20年後，將期權解禁，讓租住者以較低成本買下。
趙燕菁稱，讓進入深圳的人能夠真正變成「有產者」，分享城市發展紅利，是維持深圳創新環境的一大保障。
國家統計局數據顯示，今年3月，深圳房價環比上漲3.7%，同比上漲62.5%，漲幅居於全國首位。至此，深圳房價已經連續上漲15個月。按照中國指數研究院的數據，3月深圳新建商品住宅樣本平均價格為48963元/平方米。 | 
