萬科董秘朱旭(右一)表示，因受股權之爭的影響，公司六七月離職率高 【文匯網訊】(香港文匯網記者 李昌鴻 深圳報道)備受外界關注的萬科集團2016年中期業績媒體發佈會22日在深圳鹽田大梅沙萬科總部舉行，因受股權爭奪戰的影響，萬科董事會主席王石以及總裁郁亮均未出席發佈會。
根據上半年業績公告，萬科上半年實現銷售收入1900.8億元，同比增長69.9%，實現淨利潤53.5億元，同比增長10.4%。由於受「寶萬之爭」和「華萬之爭」的影響，出於對自身考量，各方股東未就深圳地鐵重組預案達成股權共識，目前，萬科正在完善股東意見和重組方案。萬科董秘朱旭表示，因受股權之爭的影響，公司六七月離職率高，上半年萬科總部離職率達去年全年水平。
股權事件衝擊土地獲取合作夥伴和客戶信心
朱旭稱，今年上半年是萬科32年歷程以來最特殊的半年。公司發行股份購買資產預案未達成共識，部分股東提議罷免全體董事、非職工代表監事。6月底以來，公司合作夥伴、客戶、員工、其他中小股東對公司前景之疑惑和擔憂進一步加劇，公司的正常運營受到影響。 朱旭還稱，6-7月，離職率高了，同行成立了挖角小組。萬科執行副總裁孫嘉也稱，萬科對正在招募的人才吸引難度加大，對未來前景很擔憂，管理團隊在想盡辦法，進行一對一溝通，但具體效果有限，如何解決最終取決於股權之爭事件結果。
在談到下半年地產形勢時，朱旭稱下半年地產形勢或更加複雜。下半年公司面臨更加複雜的宏觀經濟形勢和市場環境，股權事件帶來的不確定性，也可能給公司後續經營帶來更大挑戰。股權事件對於公司的影響體現在四個方面，土地項目獲取，合作夥伴和客戶信心，公司業務拓展以及團隊穩定性等方面。
同時，朱旭還指出，公司上半年融資率下降，但值得注意的是，標準普爾、惠譽維持公司考慮到公司股權問題，未來可能會對公司信用評級進行調整。
不掌握其他股東下一步增持或減持
對於引進深圳地鐵重組預案，朱旭表示，目前股東還沒有達成共識，但尊重各方股東的意見，會進行磋商。她表示，儘管預案暫未達成共識，但軌道+物業的模式對公司還是至關重要的。因此，公司這一段時間，一直在與相關各方溝通磋商，希望達成共識和方案。希望各方股東最終能為了萬科穩定和長期健康發展走到一起。她還表示，上一次董事會存在異議的情況下，會進行磋商，進行論證、完善，對方案進行改進，在達成共識的基礎上才能開一次董事會。對於萬科而言，他們一定會進行努力。她表示，股東的訴求利益是有共識的，最好的前景是公司業績還能保持下去。萬科股權之爭的經驗教訓是，對其他公司有借鑒作用。
對於恆大會否繼續增持萬科股份，她表示暫時不清楚，但認為恆大是看好公司發展。萬科股票是二級市場公開交易品種，買賣股票是股東權益。恆大沒有透露進一步增持和減持的意圖。她同時也指出，在萬科股東中，不僅僅是恆大，關於其他股東下一步增持或減持，並沒有得到他們的官方回應。而針對於希望誰來做第一股東的話題，她表示，管理層不適合做回應。
對於寶能會否罷免董事會，朱旭稱，這是不可能的。 根據公司章程，在屆滿前，股東大會是不能提前解除董事會的。股權事件確實增加了董事會人選的複雜，但目前正在溝通，希望在屆滿前保持董事會的穩定。在談到舉報寶能9個資管計劃時，她表示萬科也在等待監管部門的回復。
而被問及是否有可能反購恆大股票之時，萬科執行副總裁王文金表示，萬科沒有任何意向收購其他上市公司。
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