東大吾村村旁樹立著「崗黃水庫飲用水源一級保護區」的警示牌。【文匯網訊】據中新網報道，日前，不斷有群眾向記者反映，一家香港上市公司以建設大型農業示範基地為名，在河北省會石家莊水源地崗南水庫和黃壁莊水庫飲用水水源保護區內建設豪華別墅。經記者調查發現，在平山縣「東勝·大吾川生態文化產業園」內，一排排已經封頂的藍頂豪華別墅群矗立在滹沱河南岸，別墅項目名稱為「林溪語樹」，廣告語「一院一墅一畝田，50-450㎡水岸田園別墅」尤為引人注目。對此，平山縣主管部門表示，該項目在水源地二級保護區內，沒有取得《建築工程施工許可證》，屬於違法建築。
省級重點項目現豪華別墅群
石家莊是全國最缺水的城市之一，區域內的崗南、黃壁莊水庫是該市最重要的飲用水水源地，這兩座水庫亦承擔著向北京緊急供水的職責。上述群眾舉報的別墅項目所在河段，是崗南水庫鏈接黃壁莊水庫的滹沱河河段，全長28公里，兩側均是飲用水源一級保護區，是石家莊市重要地表水源，且該段還是滹沱河流域的重要濕地。
12月23日，記者來到位於平山縣西大吾鄉的「東勝·大吾川生態文化產業園」。在該產業園內，進出都有保安盤查，園區內幾乎每一個路口都有保安蹲守或是巡邏。
「東勝·大吾川生態文化產業園」內林溪語樹項目中建好的別墅。
中新網記者在該產業園內發現，在一片農業種植大棚旁，矗立著數十棟已經建成的豪華別墅，其中不僅有聯排別墅，還有多座國家明令禁止的獨棟別墅，這些別墅都用圍牆或鐵柵欄圍起。在別墅西部，還有一片建築正在建設，尚未完工。
記者打開地圖軟件，找到該別墅項目，衛星地圖的拍攝時間是2015年，上面顯示建成的別墅多達20座。而通過對比在現場拍攝的照片，別墅的數量早已超過了20座。別墅的邊上，還立著一塊河北省水利工程局的標識牌，標識牌上顯示，別墅的範圍正是位於該縣防洪治理工程第二標段。
別墅項目的圍牆上掛滿了該項目的介紹廣告，上面寫著「一院一墅一畝田，50-450㎡水岸田園別墅」。據該產業園的官方微信公眾號介紹，中國·東勝·大吾川生態文化產業園位於河北省平山縣，距石家莊市35公里，總用地16600畝，總投資額150億元。林溪語墅(記者註：即林溪語樹)項目建築有450平米尊崇獨棟別墅，120-190平米小院別墅，90-96平米風情疊墅和48-90平米景觀洋房，並且戶戶贈送私家田園。在其官方微信公眾號該項目的示意圖顯示，整個產業園緊挨著滹沱河道。
記者調查發現，在各大房產網站都有關於「林溪語樹」項目的介紹，並標明售樓電話，只是將「樹」字改為「墅」字，項目地址和簡介都沒有變化。
「東勝·大吾川生態文化產業園」內林溪語樹項目中的獨棟別墅。
東勝集團號稱中國百強地產，中國房地產業協會副會長單位，2014年10月，該集團旗下東勝中國控股有限公司(00265.HK)正式登陸香港主板市場。在東勝集團官網上，記者發現該集團宣稱該園區「已經列入2014年河北省重點項目，將在國家政策等方面都有較大力度的支持。」
在河北省發改委官方網站中，記者找到了2014年河北省重點項目名錄，其中確實包括「東勝·大吾川生態文化產業園」，但其用途和內容為：年接待能力200萬人次。建設國際現代生態農業示範基地、露天劇場、生態濕地等。
記者走訪了滹沱河河段南側的西小齊村、東李家莊村、封許大齊村、東柏坡村、近掌村、東大吾村等諸多村莊，這些村莊都立有一至兩塊「崗黃水庫飲用水源一級保護區」的警示牌。這些警示牌顯示，飲用水源一級保護區禁止新建、改建、擴建與供水設施無關的建設項目。而在這些村莊更靠北的、距離滹沱河河道更近的位置就是林溪語樹項目。
林溪語樹項目外牆上的廣告。
職能部門稱該別墅項目屬於違建
自2003年起，國家發佈「禁墅令」，明確停止了別墅類用地供應。2016年國土資源部召開新聞發佈會表示，將進一步從嚴土地管理。全國各地將停止審批別墅類供地和辦理相關用地手續，對聯排別墅、低密度花園等類別墅項目的審批也將進一步控制。那麼，林溪語樹項目有無相關手續?
對此，平山縣國土資源局回應稱，林溪語樹項目坐落在西大吾鄉東大吾村、近掌村。佔地單位為平山縣錦湖房地產開發有限公司(東勝集團旗下的項目公司)，土地性質為城鎮住宅用地。該公司通過掛牌方式取得東大吾村、近掌村三塊土地使用權，並獲得土地使用權證。
別墅的旁邊，還立著一塊河北省水利工程局的標識牌，標識牌上顯示，別墅的範圍正是位於該縣防洪治理工程第二標段。
平山縣規劃局針對此事回應稱，該項目沒有辦理獨棟高檔別墅規劃手續。
平山縣住建局則明確表示，該別墅項目沒有在住建局辦理任何手續，沒有取得《建築工程施工許可證》，屬於違法建築。住建局沒有處罰權，應由平山縣城市管理綜合執法局負責。「沒辦理手續，肯定屬於違建。」
在平山縣城市管理綜合執法局，一名工作人員告訴記者，他們只負責縣城區域內，該項目應由所在鄉鎮負責管理和處罰。
分管「東勝·大吾川生態文化產業園」的西大吾鄉鄉鎮領導谷樹成表示，該項目「五證齊全」，具體證件都在東勝集團，記者可聯繫東勝集團採訪。
從東勝·大吾川生態文化產業園官方微信上來看，該項目緊挨著滹沱河道。
中新網記者就此電話採訪東勝地產開發集團執行總裁王治，王治表示該項目手續齊全，會有專人和記者聯繫解釋此事，但截至記者發稿前未得到任何回復。
「東勝·大吾川生態文化產業園」位於石家莊飲用水水源保護區內，其建設過程是否合法?平山縣環保局局長崔寧表示，剛接手工作不瞭解情況。記者隨後撥打了崔寧提供的該局主管監察的劉姓局長電話，劉局長表示，該項目在水源地二級保護區內，不屬於一級保護區，可以建設除水利設施外的項目，但需要建設污水處理設施。「現在正派人調查，過了元旦以後再給你調查結果。」
責任編輯：東方