【文匯網訊】 (記者 孔雯瓊上海報道)上海地產集團近日大手筆統包滬5幅租賃用地，讓市場聚焦到上海正在構建的租售並舉的住房體繫上。有機構統計顯示，今年下半年以來，上海土地市場上的租賃用地佔到了宅地供應的4成比例，預測未來上海房地產市場將呈現出一半賣一半租的運營模式。
據悉，今年下半年，上海共4次集中供應租賃用地。在剛過去的10月中，一口氣推出5幅租賃用地，分別位於地理位置不錯的浦東世博園區、浦東後灘、長寧古北和虹橋商務區，面積共達16.3萬方，最終被上海地產集團以底價全部摘得。
據網易地產統計，2017年下半年上海土地市場格局明顯改變，推出的租賃住宅用地已經約42.9萬方，相較可用來銷售的純宅地，兩者的占比已經是4：6，因此預測上海住宅未來有可能呈現一半是租，一半是銷售的情況。
此外，在最近的一場上海市政府新聞發佈會上，上海規土局局長徐毅松表示了上海正在加大房地產市場調控，大幅增加租賃住房用地的願望。並稱會在就業密集、產城融合重點區域以及軌道交通站點周邊區域推出租賃住房用地，構建租售並舉的住房體系。
另據瞭解，拿到租賃用地的房企在推進建設上動作迅速，上海7月首推的兩幅租賃用地，張江集團在7月24日競得其中之一後，目前地塊已經開工建設，未來會成為張江國際社區人才公寓，提供園區內無房職工居住。
責任編輯：glory