【文匯網訊】上水新樂街蚊型商住地在12月22日中午截標，現場所見最少接獲14份標書。入標的以中小型發展商為主，包括英皇國際、宏安、其士國際和建灝地產等。
據香港電台報道，地皮面積只有2160幾平方呎，最高樓面面積9300幾平方呎。市場對地皮估值分歧較大，大約3729萬至9322萬元，平均每平方呎樓面地價4000至1萬元。
其中，中原測量師行對地皮估值最保守，執行董事張競達解釋，地皮位置離較旺街道有一定距離，加上面積細，可塑性低，不過他指不排除有投資者或用家入場令中標價有驚喜。他估計，日後項目落成，每呎實用呎價或介乎1.4至1.5萬元。
責任編輯：劉雲