【文匯網訊】香港大學法律系首席講師張達明連日於Facebook貼文及利用傳媒喉舌炮轟律政司司長鄭若驊僭建，但站在「道德」高地的張達明原來其身不正，自己的住宅也有僭建，疑知法犯法。《大公報》記者調查發現，張達明位於九龍的住宅，早於2011年因兩間睡房花槽僭建「裝飾突蠩」而收到屋宇署的清拆命令，要求拆除僭建物及恢復原狀，但六年半後的今天，上述命令未完成之餘，《大公報》更發現張住宅的客廳露台被多扇窗圍封，建築師學會副會長何文堯判斷屬於未批准建築圖則的僭建物。張達明回應指當年已交由工程公司根據清拆令修正，又稱沒有跟進，不知未獲屋宇署滿意清拆工程，至於露台圍封，張說買樓時沒有購入圖則核對，亦沒有收到屋宇署通知要復原。/大公報記者施文達、調查組(文) 調查組(圖)李斯達(資料)
張達明於2010年6月，以487萬元買入九龍露明道嘉樂閣低層單位，張達明是唯一業主，他於2011年參選特首選舉委員會法律界選委時申報的地址亦是嘉樂閣單位，張達明至今與家人仍居於上址。
屋宇署早於2011年已將張達明的嘉樂閣單位釘契。根據屋宇署2011年6月16日發給張達明的命令，指單位的兩間睡房花槽上的裝飾突蠩附建在實心平台，沒有根據《建築物條例》第14條的規定經建築事務監督批准建築圖則並取得同意而進行，附上的圖則以黑影線圈出兩項僭建物的位置。命令要求業主(張達明)拆除上述兩項僭建物，並要按照批准的圖則，把樓宇受僭建物影響的部分恢復原狀。執行清拆及恢復原狀的命令期限於命令發出日期起六十日內，即張達明須於2011年8月16日前執行屋宇署的命令。
建築師：做一半 無做一半
不過，命令發出至今六年半，張達明仍未依法完成。《大公報》記者日前到上址觀察，發現兩間睡房花槽附建在實心平台的僭建突蠩已拆走，不過卻沒有執行恢復原狀的要求。《大公報》記者將嘉樂閣單位的照片給予建築師學會副會長何文堯看，何指對比嘉樂閣其他單位，僭建的裝飾突蠩雖然拆了，但沒有還原大廈原有擺放冷氣機的石屎橫板，何說：「你見到僭建單位嘅樓上、樓下睡房外牆有塊石屎承托冷氣機，相信業主之前嘅僭建工程拆咗塊石屎，一直無根據返原有圖則還原，即繫個屋宇署命令，業主做一半，無做一半。」
建築師何文堯指俗稱的「清拆令」，是要求業主根據政府批准的建築物紀錄圖則還原，即於命令的限期內拆走僭建物及恢復圖則原狀，業主通知屋宇署派人審視後，若屋宇署滿意相關工程，會出信通知業主，已完成命令後，再通知田土廳註銷釘契。但根據田土廳資料，張達明的住宅沒有屋宇署發出完成清拆令的滿意紙，嘉樂閣單位仍然被釘契。
張卸責工程公司
《大公報》記者更發現張住所的客廳露台，有六扇窗圍封，明顯異於樓上、樓下的開揚露台，何文堯看過相片直指「明顯是僭建」。張達明的嘉樂閣住宅違反《建築物條例》，根據他近日多次撰文重申《建築物條例》第40條及第14(1)條規定：「任何人未事先獲得建築事務監督下述的批准及同意，不得展開或進行任何建築工程」，一經定罪，最高刑罰為罰款40萬元及監禁兩年。
張達明最初以電郵回覆《大公報》查詢稱收到命令已完成修正，屋宇署亦滿意相關工程，但記者再電話追訪張，質疑若他執行清拆令已達到屋宇署的要求，為何沒有屋宇署發出的滿意紙及註銷釘契。張達明「口窒窒」稱當時已委託工程公司按屋宇署命令的要求去做，據他瞭解，工程公司通知屋宇署派人視察，「跟住啲野我無再理。」張又稱沒有翻查屋宇署未有註銷釘契。
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