【文匯網訊】就加快收地清拆工作，發展局昨日推出「加強版」賠償及安置安排，不論是賠償的數額，還是安置門檻放寬的程度，都是前所未有的。顯而易見，這是政府仔細聆聽各方意見之後作出的適時調整，對加快新界收地建屋將起到重要作用。但在落實過程中仍有兩點需要注意，一是靈活應對居民情況，二是有效化解政客的阻撓。
此次新政策主要涉及兩大範疇，即「特惠補償」與「安置安排」，涉及「寮屋住戶」及「棕地或寮屋的業務經營者」，基本上已經涵蓋了過去清拆過程中所遇到矛盾最突出的問題。當中最重要的改變在於三點，即引入「免經濟審查安置」及「免經濟審查特惠津貼」，以及「特惠津貼倍增」的安排。發展局並表示，會改變過去「項目為本」的做法，變為「統一安排」，即不論項目的規模，都會以「劃一」的方案推行。
應當說，新安排之下，既照顧到寮屋居民的最適切安置需求，也能做到公開透明一視同仁，避免了因不同地段、不同面積、不同居住年資而產生的龐大的安置與複雜的賠償問題。可以說是「拆牆鬆綁」，亦是「公平公正」，受影響最大的古洞北、洪水橋等地，乃至橫洲發展的居民，都將因此受益。
政府能及時聆聽民意並提出具魄力的解決方案，應當給予掌聲，這也令公眾看到了加快收地建屋增加供應量的一絲曙光。但特區政府從來不缺好的政策，缺的是良好的執行力，尤其是在遇到阻力時，能否拿出更大的魄力。
首先，儘管提高了賠償金增加了收地的吸引力，但還有一個核心的問題，即能否在原區覓得足夠的安置房屋。據當局所說，將在三個地點預留土地發展專用屋邨，最快要等到五年後才能落成，在這之前將暫時利用房協及房委會空置單位作過渡性安排。但實際上，北區並不足以提供如此多房屋，但在2023年之前的清拆行動，將有1400戶受影響，數目不可謂不大，政府對此要做好充足的準備，靈活應對;同時，雖是「統一安排」，亦要就一些特殊情況，給予酌情處理。
其次，反對派政客對此議題早已虎視眈眈，尤其是整個清拆過程長達數年，更跨越多場選舉，必會出現各種「事故」。實際上，靠此議題「發家」的朱凱廸，方案一公布旋即提出「先棕地後綠地」、「與原居民看齊」的要求。這不僅與政府建議南轅北轍，更有存心阻撓之嫌。可想而知，未來出於選票利益因素，反對派必然會煽動對立，收地可能一阻再阻，政府對此要做好精細的應對預案。
整體而言，此次政府提出了極具創意的清拆賠償與安置建議，值得各界大力支持，這對未來進一步打開收地缺口、增加土地供應、紓緩對房屋供應壓力，都將發揮積極作用。市民高度期望，立法會財委會應及時通過撥款議案，而反對派更勿以一己之私破壞公眾的重大利益。
來源：大公報（A03版）
責任編輯：于岄鳴