【文匯網訊】(香港文匯報記者 尹妮、高俊威、文森)屋宇署「強制驗窗計劃」推行6年,目標樓宇之業主或法團收到屋宇署發出的法定通知後,須在指明期限內委任合資格人士完成檢驗及所需修葺工程。惟申訴專員公署昨日指出,自2012年6月計劃實施起至今年5月,公署共接獲50宗屋宇署沒有妥善執行計劃的投訴,更曾有大廈單位窗戶在強制驗窗後不久墜下,故公署將進行主動調查,以審研該署在執行計劃時是否欠妥及有可改善之處。有建築業界表示,很少機會發生驗窗後墜窗意外,相信與驗窗師專業操守或業主不願更換零件有關,提醒業主要多加留神。
「強制驗窗計劃」於2012年6月起實施,規定樓齡達10年或以上私人樓宇(不高於三層的住用樓宇除外)的業主,如接獲屋宇署的「強制驗窗法定通知」,便須就樓宇的所有窗戶安排檢驗及修葺。
自計劃實施起至今年5月,申訴專員公署接獲屋宇署沒有妥善執行計劃的投訴共有50宗。
公署指出,他們留意到墜窗意外近年時有發生,有舊樓的窗戶狀況欠妥,但屋宇署遲遲未有把有關樓宇納入計劃,亦曾有大廈單位窗戶在強制驗窗後不久墜下,情況令人關注。因此,申訴專員劉燕卿向屋宇署進行主動調查,以審研該署在執行計劃時是否有不足之處及可改善的地方。
公署表示,主動調查的研究範圍包括屋宇署訂定「強制驗窗計劃」目標樓宇的情況、屋宇署發出「驗窗通知」的程序、屋宇署就監察「驗窗通知」遵辦情況的機制及屋宇署對各類違規的執管情況。劉燕卿邀請公眾就計劃的執行提供資料或意見,市民可以書面方式於下月2日或之前向公署提交。
周聯僑倡免獨居長者驗窗費
「強制驗窗計劃」雖已推行6年,但其間仍有大廈單位的窗戶在強制驗窗後不久墜下。工聯會香港建造業總工會理事長周聯僑昨日向香港文匯報表示,工會支持特區政府「強制驗窗計劃」,因對公眾安全有保障,但認為要對計劃做好配套及改善措施。
他續說,由於舊區舊樓多獨居長者,他們沒有收入及親人照顧,難以進行換窗,建議屋宇署為有需要人士豁免驗窗費用,「否則強制驗窗計劃最後只會淪為紙老虎。」
至於為何驗窗後仍會出現墜窗意外,周聯僑認為當中或涉及驗窗師專業操守,「有些人會『裝假狗』或者話唔使換」,但強調只是個別事件。他續說,業主如得知須更換窗戶及相關零件,要遵守指示進行,否則出現意外時要負上責任。
他提醒業主可上網查閱驗窗師及承建商資料,甚至可找相熟且信譽良好的師傅進行更換工程。
鄭泳舜:驗費海鮮價嚇窒業主
民建聯立法會議員鄭泳舜指出,深水埗有很多驗窗驗樓計劃進行得不夠理想,如屋宇署向外發出許多信件,但實際執行數字很低。
他引述屋宇署說法指,執行數字低是由於該署人手不足及個案複雜,但他不認同有關說法,並擔心若不及早解決舊樓問題,必定成為「城市炸彈」。
他續說,曾收到投訴指驗窗換窗收費海鮮價,「有些收得好貴,有些卻收得好平」,令業主都怕了問價及維修,建議屋宇署要在金錢支援及監管兩方面多做功夫,以免業主因該等因素不換窗,終釀成悲劇。
計劃推行六載 有市民仍懵然
「強制驗窗計劃」自2012年6月起實施,惟至今逾六年時間竟仍有部分居於舊樓的市民從未聽聞該計劃,更有市民在驗窗後掉以輕心,事隔數年後發生意外。不少市民反映,社會對窗戶安全的意識薄弱,期望特區政府加強宣傳及教育工作,並盼申訴專員調查後,計劃能發揮應有效用。
張太:未收屋署通知
居於舊樓已接近20年的張太太坦言,從沒聽聞過「強制驗窗計劃」,亦未曾接獲屋宇署送達法定通知。她質疑該計劃沒有任何宣傳,導致市民的安全意識薄弱,並認為特區政府有責任加大力度。
張太太一家為安全起見,數年前曾自發聘請人員檢驗家中的窗戶並更換了部分零件,她記得當時價格不菲,希望可獲資助。
吳先生:不常驗很危險
居於30年樓齡舊樓的吳先生表示,不知道有「強制驗窗計劃」,但多年前曾有人替他安排師傅到家中檢查窗戶,至去年卻發生了一次意外。
他憶述,當時無法打開其中一扇窗戶,不知是否窗鉸出現問題,須大力強行推開,最終整個窗戶從一樓掉落到地下平台,幸好無人受傷。他強調,一定要恒常檢驗窗戶,否則十分危險。
胡先生:公民教育不足
胡先生去年曾接獲屋宇署的驗窗通知,當時亦已按要求進行修葺,費用頗高。
他認為現時計劃的力度足夠,可強制要求市民檢驗窗戶,惟公民教育方面略為不足。他指出,香港有不少舊樓,住戶留意窗戶的情況是基本責任,應顧己及人。
譚小姐:近舊樓要留神
譚小姐直言,每逢颱風天不時看到新聞說有窗戶被「吹落街」,令自己十分害怕,日常每當走近一些舊樓時,亦會加倍留意。她曾聽聞特區政府推行「強制驗窗計劃」,但不知成效如何,希望申訴專員主動調查計劃的執行情況後,計劃能發揮應有效用,保障市民安全。
胡先生:倡五年驗一次
另一名胡先生則認為,窗戶墜下的意外在香港時有發生,建議「強制驗窗計劃」規定最少5年驗一次;而特區政府除了推行該計劃外,亦應加強安全意識的推廣,而非每次發生意外後才意識到問題的嚴重性。
雖然他的住所是新建成的樓宇,但也會不時檢查窗戶開關是否順滑。他質疑特區政府部門的效率緩慢,故對申訴專員主動調查計劃不抱期望。
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