山頂文輝道地皮昨日流標，市場估值約242億至364億元。
【文匯網訊】大公文匯全媒體報道：香港山頂文輝道住宅用地昨日流標，出價未達到政府底價，是2年多來首次。行政長官林鄭月娥今日(17日)早上反駁地產界人士指政府定底價太高及不貼市的批評，指政府無高地價政策，亦不會賤賣土地。
林鄭表示，留意到一些市場反應以及地產界的評論，認為有關講法錯誤，因為地政總署是在截標當日早上，才根據所有市場因素考慮後定出招標底價，非常貼近市價，地產界無理由不知道地政總署如何定底價，但入標的幾個申請都未達到底價。林鄭強調政府無高地價政策，為保障公帑，也不會賤賣土地。
對於有指政府訂的底價未考慮空置稅出現一說，林鄭月娥指該講法難以令人明白，看不到入標未到達底價與空置稅的關係，因為空置稅的目標是希望一手樓宇建成後盡快在市場出售或租出，讓地產商無理由囤積。地產商對樓市和訂價往往都有獨特方法，看不到空置稅與土地和物業的價格有何關係。
新一期居屋在調整售價後昨日截止申請，合共收到約26萬宗申請，林鄭認為反映市民置業訴求強烈，改變定價後吸引大批市民申請，是政府意料之內。林鄭強調政府願意加大資助出售房屋比例。
(大公文匯全媒體新聞中心供稿)
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