【文匯網訊】（大公報記者方學明）港珠澳大橋明日開通，可行走大橋的兩地車牌頓變一牌難求。有地產發展商藉「買樓送車牌（兩地牌）」，促銷橫琴、珠海的樓和舖，大公報記者到售樓處直擊推銷實況。
女銷售員帶記者參觀示範單位
澳門報章最近常見標題為「橫琴關口地舖 送兩地牌（生牌）」、「買樓送兩地牌」的分類小廣告，內容大致是「百幾萬買臨街小商舖，送粵澳牌／粵港牌（現牌）」，另有地產網大篇幅介紹橫琴與珠海發展項目時，寫明買舖送兩地牌。大公報記者到其中一個樓盤參觀，了解實況。該樓盤位於橫琴自貿區橫琴大道北，聲稱屬中澳合作項目，澳門發展商是新浩裕集團，內地開發商為珠澳橫琴鉅聯實業有限公司。
記者中午抵達，銷售處有不少港澳睇樓客，接待的姓陳女銷售人員簡介未來前景及交通配套後，進入正題，講解送兩地牌的具體事項。「買我哋舖嘅客人可以揀送『粵港』或者『粵澳』嘅兩地牌，如果『粵港』嘅話，同一個人或單位買舖總銷售額一定要達700萬人民幣（逾800萬港元），先送一個；『粵澳』嘅話，350萬人民幣就有。如果總額唔夠嘅話，客人只要補返成本差價，我哋都會幫客出兩地牌。」
記者問她兩地牌屬「生牌」（可轉讓）抑或「死牌」（不能轉讓），以及行哪個口岸時，她說：「如果『粵港』嘅話，梗行港珠澳大橋口岸啦！另外，送客嘅全部係可以轉名嘅『生牌』，唔會送『死牌』。」
她還強調公司提供一條龍服務，業主一旦完成買舖，公司便「自動波」替客人在港澳及內地開設公司，並支付所需稅務款項及辦理一切所需文件手續。「我哋幫客開嘅公司全部喺橫琴鎮裏面，到時客人只需做一個簡單嘅法人轉名手續，車牌就到手。而攞咗牌後，客人只要每年畀幾千蚊搵做數公司做數，就可以一直用落去。」
發展商包辦所有手續
記者問如何保證買舖後「有牌」到手，陳小姐拍心口說：「我哋公司會同業主簽承諾書，再交公證行做監督證明，成個橫琴珠海得我哋咁做。」記者要求查看承諾書式樣，她以「內部文件」為由拒絕。陳又稱買一個約23平方米、折後售價321萬人民幣的舖位，業主只需多付16萬元人民幣的稅項差價，就可擁有「粵港」兩地牌；至於「粵澳」兩地牌，則只需多付兩萬元人民幣的稅項差價。她還稱公司提供「粵港」及「粵澳」兩地牌名額只各有50個，手快有手慢冇。
不過，前來參觀的港澳市民對投資買舖十分審慎，「700萬人民幣先送得一個『粵港』兩地牌，如果我真係為咗個兩地牌嚟買舖嘅話，就唔抵！相反，我真心想買舖，就要考慮好多嘢，例如前景、人流、交通配套等，唔可以話買就買。」一名香港投資者說。
責任編輯：劉雲