【文匯網訊】（香港文匯網記者 李昌鴻 深圳報道）為了降低在深圳工作的市民和外來工作者的租房成本，吸引和留住人才，深圳市六屆人大常委會第二十九次會議日前審議《深圳市人民政府關於加快培育和發展住房租賃市場工作情況的報告》（簡稱「報告」），該報告提醒要關注城中村專業化租賃推高房租，對低收入人群形成擠出效應，並擬設置租賃企業准入門檻，對城中村綜合整治給予適當財政補貼，從而有利間接穩定房租。
目前，深圳有2200萬人口，據不完全統計，目前約有1100萬人居住在城中村，但近一年來，因許多開發商簽約改造城中村導致租金大幅上漲，如萬科等企業進駐城中村統租經營，單位面積租金一般上漲50%—100%，帶動周邊未改造樓棟租金上漲約10%。這給許多居住城中村的市民和外來工作者帶來租金壓力和困擾，也引起廣泛關注。該報告稱，目前大量低租金的城中村住房為廣大中低收入家庭和新就業職工提供了低價便利的居住空間，但同時也面臨企業進村改造無序、租金上漲態勢明顯、市場行為不規範、租賃租金貸等新情況新問題。
為了穩定和降低城中村居住成本，深圳市將加強城中村規模化改造的規範和管理，將合理設置租賃企業准入門檻，對城中村綜合整治給予適當財政補貼，以降低企業改造和運營成本，引導租賃企業按照租戶的消費結構和支付能力，供應適宜的租賃住房，鼓勵租賃企業或集體經濟組織將改造後的住房用作人才住房和公共租賃住房；編製全市統一、科學、合理的租金指導價格並定期公布，引導骨幹企業出租住房的租金不高於所在區域的租金指導價格。為了更好地規範管理租房市場，穩定房租價格，深圳市還將準備啟動《深圳市住房租賃管理條例》立法工作，從而有利穩定和留住外來人才。
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