【文匯網訊】（香港文匯網記者毛麗娟）深圳上月調整「豪宅稅」徵收標準以來，二手房持續走熱，部分熱點區域無房可賣，近日網絡更瘋傳深圳多個小區業主微信群抱團哄抬樓價的對話截圖。對此，深圳市住建局18日中午在官網發佈通告：嚴厲打擊哄抬房價等違規行為，切實規範深圳市房地產市場秩序。通告稱，對於涉嫌集體惡意炒作房價的小區，主管部門將暫停辦理該小區二手房網簽手續，並在該小區發佈二手房交易風險告知書。
該則通告直接點名了深圳灣豪宅恆裕濱城、深圳寶安中糧鳳凰裡花苑兩個樓盤，稱它們捏造虛假事實、散佈虛假言論、哄抬房價、惡意炒作等行為，不僅嚴重背離中央「堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位」，嚴重影響全市房地產市場健康發展，還涉嫌違法違規。
深圳多個小區抱團哄抬樓價 ，深圳住建局稱嚴厲打擊哄抬房價違規行為。（記者毛麗娟 攝）
12月17日晚間8點，寶安住建局突然發佈公告，對鳳凰裡花苑小區個別業主抱團漲價進行通報批評，表示將約談相關業主，並暫停該小區的二手房網簽手續。
此前，網上流傳著不少業主在小區業主微信群裡號召大家集體漲價的截圖。記者不完全統計發現，這波涉嫌集體漲價的小區有：恆裕濱城、天悅壹號、金地上塘道、中糧鳳凰裡、依山郡、中海怡翠山莊、萬科麓城......
以2015年開盤的恆裕濱城為例，該樓盤此前單價為11萬元/平，前段時間被爆出掛牌均價突破24萬元/平，部分熱門戶型的單價已經接近30萬元/平方米。作為一直有較高關注度的「網紅盤」，該小區二期部分業主似乎不甘心現在的市場價格，號召其他業主統一將某個戶型的房子賣價掛到「2600萬（人民幣）」以上。
深圳市住建局發出通告後，記者18日下午再次在各中介APP上查閱該樓盤，發現恆裕濱城二期的所有房源都已暫時下架。
深圳住建局的通告發佈了5個事項。一是各區房地產主管部門要高度重視，及時介入調查，詳細掌握有關情況，在此基礎上依法作出嚴肅處理。二是對於涉嫌集體惡意炒作房價的小區，主管部門將暫停辦理該小區二手房網簽手續，並在該小區發佈二手房交易風險告知書。如業主確需交易，需到區房地產主管部門簽署交易風險知曉書。三是對於通過捏造事實、散佈謠言等方式惡意炒作、哄抬房價，或者以其他方式故意擾亂公共秩序的，應當及時移交公安部門依法處理。對於經查實的違法違規人員，由房地產主管部門將其列入信用黑名單，並研究採取限制其買賣住房等相關措施。
四是全市房地產中介機構應當恪守職業道德和專業操守，為房屋買賣雙方提供專業意見及合理建議。嚴禁房地產中介機構參與惡意炒作房價或者代理涉嫌惡意炒作房價的房屋，違者將由房地產主管部門依法暫停其網簽權限，並列入行業誠信黑名單。五是廣大購房者應當強化理性交易和自我保護意識，警惕交易風險。對於發現涉嫌捏造虛假事實、散佈虛假言論、哄抬房價、惡意炒作等行為的，可及時向有關政府部門進行舉報。
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