【文匯網訊】(香港文匯網記者 毛麗娟)深圳市排查「抵押經營貸」流入房市有了新進展。4月22日，深圳五部門舉行新聞通氣會回應調查情況，央行深圳市中心支行透露，深圳存在個別商業銀行有客戶先全款買房，再以該新購置房產作為抵押申請經營貸的情況，但規模占比很小。該行和深圳銀保監局已要求商業銀行對信貸資金是否違規流入房地產領域開展全面排查。
央行深圳市中心支行表示，自4月17日網上出現深圳房產抵押經營貸資金違規流入房地產市場等相關傳聞後，根據商業銀行截至4月20日下午2點30分報送的自查情況統計，目前，未發現剛註冊企業即申請經營貸的情況。未發現支小再貸款信貸資金通過房產抵押經營貸形式流入房地產市場的情況。
央行深圳市中心支行表示，堅決貫徹落實「房住不炒」、「因城施策」的工作要求，保持房地產金融政策的穩定性、連續性和一致性，壓實商業銀行責任，嚴禁信貸資金違規用於購房。一是堅持「房住不炒」定位，全面落實「因城施策」房地產長效管理調控機制，保持房地產金融政策的穩定性、連續性和一致性，圍繞「穩地價、穩房價、穩預期」目標，督促商業銀行嚴格落實差別化住房信貸政策，嚴禁信貸資金違規用於購房。二是壓實商業銀行責任，提出針對性強化管理要求。
嚴禁信貸資金借道回流房地產
深圳銀保監局表示，已對轄區銀行提出針對性監管要求。包括：加強借款主體資質審查，不得向無實際經營和經營流水不真實的空殼企業發放貸款，對實際經營企業成立或受讓時間較短的借款人要進一步嚴格審查;加強抵押物管理，重點審查房產交易完成後短期內申請抵押經營貸業務的融資需求合理性;加強貸款資金用途管理，嚴禁信貸資金借道回流借款人賬戶或違規流入房地產市場，加強對借款人貸後房產新增情況監測;加強貸款中介與員工行為管理，嚴防內外勾結;科學設置考核指標，嚴防構造虛假小微企業貸款、騙取財稅優惠補貼等違背政策意圖的行為。
深圳市中小企業服務局稱，接下來，將進一步加大對貸款貼息項目的審核力度，會同銀保監、住建、稅務等部門，嚴格落實實施辦法相關要求，嚴格審核上報貸款貼息項目，嚴防不符合貼息條件的貸款項目混入，騙取財政補貼資金。一旦查實違法違規情況，將對責任單位和個人依法予以嚴肅處理，涉嫌犯罪的，依法移交司法機關追究刑事責任。切實維護金融秩序，確保財政補貼資金用於支持實體經濟和中小微企業發展。
深圳市市場監管局則表示，將採取五方面行動治理深圳市房地產二手房市場上漲出現的一些亂象，包括：加強對房地產行業涉及市場監管領域的日常監管，嚴厲查處虛假宣傳、違法廣告、價格違法等方面的違法行為;加強對房地產領域違法行為的監測等。
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