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【文匯專訊】美國全國住宅建築商協會（NAHB）19日發表的一份調查顯示，3月份美國住宅建築商對房地產市場的信心下降，反映這一信心的NAHB指數由2月份的39跌至3月份的36。[房貸問題惡化可能令美國樓價跌10%致經濟衰退]
美聯社的報道稱，這已經是該指數連續第11個月低於判斷市場景氣與否的標準線50。一般而言，如果NAHB指數高於50，則表明開發商多數「看好」房屋銷售前景，反之則表明開發商「看淡」市場前景。
3月份的NAHB指數顯示，僅有約三分之一的建築商對目前美國房地產市場的健康程度有信心。一年以前該指數為54，兩年前為70。
穆迪投資公司經濟學家帕特裡克·麥克費隆說，這是一個預示房地產市場將繼續拖累美國經濟的強信號，拖累可能持續到夏季。萊曼兄弟公司經濟學家德魯·馬圖斯則說，如果買家仍然不願入市，房價可能持續下跌。
美國全國住宅建築商協會首席經濟學家戴維·賽德爾則表示，許多建築商還不確定次級房貸縮緊是否會影響房屋銷售，而部分建築商已經看到次級房貸市場動盪給目前房屋銷售帶來的影響。不過，他強調，目前房地產市場基本上還是「相對強勁」的，存在著利率適宜、就業和工資增長、房價下跌使更多人買得起房等有利因素。
全國住宅建築商協會有23．5萬名成員，每年建造的單戶住宅占美國全國總建造量的80％。
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