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【文匯專訊】據新華網報道，英國政府23日宣佈，將斥資80億英鎊（合164.6億美元），在接下來3年內新建約20萬套百姓「買得起」的住房，以緩解國內日益嚴峻的住房問題。
英國政府還提出40年來第一個大規模建造新住宅區的計劃。
新建計劃
英國住房國務大臣伊薇特·胡珀23日向下議院宣讀這一計劃。除平價房，政府還計劃在2010年前每年建造4.5萬套福利房性質的「社會住房」。
此外，政府還準備為消防員和醫療工作者等「關鍵勞動者」提供政府信貸，幫助他們購買第一套住房。
住房短缺已成為英國一個政治焦點問題。英國人口密集，最近又連降大雨，導致約1萬套住房被淹，更凸顯這一問題嚴重性。
根據英國官方統計，英國每年新增約22．3萬個家庭，但新建住房數量卻僅有18．5萬，無法滿足需求。英國前首相托尼·貝理雅當政10年間，英國房價上漲了3倍多，導致很多年輕人和低收入者無力購房。
剛剛上任的首相白高敦把解決住房問題作為執政首要任務之一。本月早些時候，他宣佈，將採取措施，使英國在2016年前每年新建住房量從20萬套增至24萬套。他還希望，在2020年前新建住房總數能達到300萬套。
「如果再不採取行動，住房問題將成為未來20年英國社會不公的最主要因素之一，」胡珀說。
環保社區
胡珀說，政府還計劃自2016年起新建5個「環保住宅區」，每個住宅區至少包括5000套住房。這些住宅區將嚴格執行二氧化碳「零排放」標準。
目前，政府要求各地政府和房產開發商提供建設環保社區的具體方案。這些社區不僅將引進節約能源等環保技術，還將實施汽車合用計劃，並採用公用熱泵系統。
胡珀說，為此，她前往瑞典和荷蘭考察斯德哥爾摩、馬爾默和鹿特丹等城市在公共運輸、能源重複利用和二氧化碳減排方面的具體措施。「沒人能夠質疑這一構想的歷史意義。這是英國40年來首次提出新建住宅區，」她說。
雖然新建住宅區計劃振奮人心，但要在住房已經非常密集的英國找到新建地點，實屬不易。目前，政府只在英格蘭東部找到一處環保社區新建地點，那裡原是廢棄機場跑道和兵營。
引發爭議
計劃出台後，英國測量師學會公共政策部門負責人吉爾·克雷格說，政府提出這些舉措解決住房緊缺非常正確。但如果不改變現有相關體系，這一計劃最終只能是徒勞。
因空間不足，計劃內的許多房屋只能建在洪泛區，而這將加大房屋遭受洪水襲擊的危險。克雷格說，把房屋建在洪泛區，需要花費大筆資金防洪，提高建築成本。
英國地方政府協會主席西蒙·米爾頓說，他支持政府採取行動，解決住房短缺問題，但他質疑政府提出的投資總額。
「據地方政府協會估算，政府要將這些計劃變為現實，需要投資約116億英鎊（259億美元），而不是80億英鎊。確保有足夠資金用於建造道路、醫院和學校，將人跡罕至的地方建成人們生活工作的區域，這一點至關重要，」他說。
英國建築協會發言人羅傑·亨伯說：「政府新建住房的意願和實際情況之間的差距仍沒有縮小。這一計劃體系僅提供少量資金，卻沒有提供任何徵用土地的依據。沒有土地，我們無法建造房屋。」
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