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【文匯專訊】美國聯邦住房抵押貸款公司27日公佈的調查報告顯示，美國主要用於購房的30年期抵押貸款利率的全國平均水平本周繼續上升。
報告顯示，在截至9月27日的一周裡，30年期住房抵押貸款固定利率從上周的6．34％上升到了6．42％。兩周前，此種利率曾降到6．31％，是今年5月中旬6．21％以來的最低點。6月中旬，此種利率曾上升到6．74％，為過去11個月來的最高點。
同時，主要用於抵押再融資的15年期固定利率從上周的5．98％升至本周的6．09％。但5年期浮動利率從6．21％降到了6．15％，1年期浮動利率從5．65％降到了5．60％，兩者都是連續第四周下降。
一年前，30年、15年、5年和1年期利率水平分別為6．31％、5．98％、6．00％和5．47％。
美國住房市場在經歷了連續5年的高度繁榮後自去年開始顯著降溫，房價回落和利率上升使很多借款人，特別是選擇了浮動利率貸款的借款人無法按期償還借款，放貸機構因此紛紛提高放貸標準，這反過來又加深了住房市場的低迷程度。
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