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【文匯專訊】美國聯邦儲備委員會18日宣佈將出台一項計劃，旨在約束住房抵押貸款機構的放貸行為和保護抵押貸款借款人利益。
這項計劃的內容包括，放貸機構不得處罰提前還清貸款的次級貸款借款人即信用度和收入較低的借款人；放貸機構必須確保次貸借款人留出資金用於納稅和購買保險；在沒有取得借款人收入證明的情況下，放貸機構不得發放貸款；在評估借款人的還貸能力時，放貸機構必須考慮到借款人除住房資產以外的其他還貸資源，否則放貸機構不得發放貸款。
這項計劃可望適用於各類放貸機構發放的新貸款。在正式實施前，該計劃還必須徵求公眾意見並有可能被修改，然後通過再次投票最終確定。
美聯儲主席本·伯南克在一份聲明中說，在過去幾年住房市場繁榮時期，「市場紀律」遭到破壞，導致不公平和欺騙性放貸行為迅速增加。這些行為不僅傷害了借款人及其家庭，還影響了整個社會以及整體經濟。(來源：經濟參考報)
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