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【文匯專訊】美國商務部１７日公佈的報告顯示，去年１２月份美國新房開工量比前一個月下降１４．２％，經季節調整按年率計算僅為１００．６萬套，低於分析人士原來預期的１１５萬套，是１９９１年５月份以來的最低水準。
據新華網報道，去年１２月份美國新房開工量同比下降３８．２％。經修正後，去年１１月份美國新房開工量為１１７．３萬套，去年１０月份為１２７．４萬套。
報告顯示，去年１２月份美國公寓新房開工量比前一個月大幅下降４１．１％，按年率計算為１９．６萬套；單戶住宅新房開工量比前一個月下降２．９％，按年率計算為７９．４萬套。
去年１２月份美國全國各地新房開工量都比前一個月有所下降。其中，東北部下降２５．８％，中西部下降３０．８％，南部下降３．３％，西部下降１９．６％。
與此同時，去年１２月份反映未來新房建築走勢的新房建築許可證發放量比前一個月下降８．１％，經季節調整按年率計算為１０６．８萬套，同比下降３４．４％。當月美國新房建築許可證發放量低於分析人士原來預期的１１４萬套，是１９９３年３月份以來的最低點。
報告還顯示，去年全年，美國新房開工量為１３５．３萬套，比前年下降２４．８％，為１９８０年以來的最大降幅。新房建築許可證發放量去年全年下降２５．２％，降到１３７．６萬套，降幅也是１９８０年以來的最大值。
曾連續幾年高度繁榮的美國住房市場自２００６年開始顯著降溫，陷入嚴重低迷期。美國聯邦儲備委員會主席本·伯南克１７日在國會作證時說，住房市場降溫在２００８年有可能繼續拖累美國經濟增長。
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