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【文匯專訊】據金融時報報道，在日前上海國家會計學院和美國亞利桑那州立大學EMBA項目的內部論壇上，美國房地產中心咨詢委員、亞歷山大州立大學房地產金融首席教授CrockerH.liu表示，由於美國總統布什推出的限制提高次貸借款人利率等政策，會在短期內壓制次貸危機的爆發，但這並沒有改變次貸危機帶來的深層次影響，原來預計到2008年第三季度會結束的次貸危機將可能因此延續到2009年。
CrockerH.liu披露，截至2007年10月的數據顯示，美國目前持有次貸抵押家庭的數量達到720萬戶，其中違約的次貸抵押比率達到14.44%，而次級貸款餘額也達到了1.3萬億美元。
他預計，在1998年至2006年間取得次級貸款抵押，並且已經或者將會在今後幾年內，因為止贖而失去房屋的美國家庭數量將達到220萬戶，而預計持有次級抵押貸款的家庭由於止贖，而可能的損失的最大權益將會達到1640億美元。他指出，房屋期貨顯示，美國的房屋價格下跌會持續到08年夏天，雖然美國政府出台措施會起到一些緩和作用，但是卻也因此使得危機影響的時間會延伸到2009年。
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