【文匯網訊】歲末樓市中，除了火爆的二手房和新房市場，不斷高企的房價甚至推動了爛尾樓的集體復甦。
位於北京東二環的「朝陽首府」宣佈將於本月底入市，預期售價一躍高昇至每平米3.3萬至3.5萬元。
「朝陽首府」前身是被稱為「北京最大爛尾樓」的森豪公寓，這個位於朝陽門內大街南側的高端項目，1999年開始預售後,捲入了北京最大的「騙貸個案」，並於2002年停工。去年9月份，森豪公寓公開拍賣，最終龍洋地產以5.6億元取得該項目，並將其更名為「朝陽首府」。
最初森豪公寓設計的是酒店，不過，隨著今年住宅市場的火爆，龍洋地產在主體結構不變的前提下，對樓盤內部結構進行了調整。重新改造後項目定位為高端公寓。據該項目售樓工作人員介紹，「朝陽首府」房源僅有287套，目前前期意向登記的客戶已達2000多人。
據不完全統計，目前北京爛尾樓項目近50個，大部分處於城市中心地帶，經過整合後大多已「斷尾重生」。
不僅是北京，今年以來，全國各大城市都不時傳出爛尾樓盤活的消息。被稱為武漢「最大爛尾樓」的光谷中心花園本月上旬也更名為光谷國際廣場,以時尚型購物中心亮相。此外，廣州爛尾樓翻新項目「萬菱匯」公寓更是爆出了令人咋舌的「均價2.8萬/平方米，最貴5萬/平方米」的價格。
業內人士指出，翻新爛尾樓成為搶手貨，一方面說明樓市不斷升溫使得盤活爛尾樓存在大量利潤空間，另一方面也說明樓市熱度值得警覺。來源:北京晨報
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