計劃經濟加上GDP考核的運作方式，是房地產市場尾大不掉的關鍵。而不理會市場和需求的大興土木，造成的問題其實很多，除了不少城市的角落出現空蕩蕩的鬼屋、鬼樓外，一些地區甚至淪為「鬼城」。房地產的大量興建被有錢人視為投資工具甚至金錢遊戲，也說明計劃經濟下市場投資工具的欠缺。
最嚴重的，為了興建房地產和土地開發，各種拆遷行動密集，在全國每一個角落製造及累積了深沉而不可預知後果的民怨與民憤。甚至全國高鐵網絡的加速興建，也不斷傳出地方上因利益衝突等問題而引發的抗爭。
按照市場規律競爭的民營企業在改革開放後茁壯的過程中，遭遇金融風暴，在計劃經濟的作用下，國有企業不但沒有逐步市場化，反而更形壯大，甚至壓垮許多民企，又反過來弱化市場經濟的能量。而即使有那麼多不利於甚至違背市場經濟發展的事情，中國經濟在外界看來依然欣欣向榮，也因此更加令人產生威權體制計劃經濟也有優點的印象。這是中國這個經濟體多年來讓很多外國經濟學家看不懂的主要原因。
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