【文匯網訊】據北京青年報報道,香港特區政府和金管局2010年11月推出額外印花稅等政策調控樓市,但近期在政府賣地高價成交後,樓市又呈現升溫跡象,房價已經超越1997年高位,對此香港金管局日前再度出招調控樓市,宣佈從6月10日起調高房價700萬港元以上住宅的首付比例,其中還首次引入了針對「主要收入並非來自香港」的置業人士的限制。
香港金管局總裁陳德霖表示,從即日起1000萬-1200萬港元住宅的首付比例提高至最低50%;700萬-1000萬港元住宅首付比例提高至最低40%,貸款上限為不超過500萬港元;700萬以下住宅首付比例保持不變,最低為30%,貸款上限為420萬港元,「雖然當局收緊按揭措施,但希望盡量不影響初次置業的人士」。
香港金管局還特別指出,如果借貸人的主要收入並非來自香港,不論物業類別,首付比例一律上調10%,這意味著如果購買市價800萬港元的住宅,香港人可選擇付40%即320萬港元的首付款即可,而非香港本地居民則須付50%即400萬港元的首付款。 |