廣州 婚房寫兩人名是主流
「婚房」需求是目前樓市調整期內最大的主力支撐群體，《婚姻法解釋(三)》出台後，對市場又有什麼影響呢?「今年前7個月廣州二手樓市『婚房』比例為31.9%，從買家的情況分析，房產證寫上兩個人名字的依然是主流。」滿堂紅研究部高級經理周峰告訴記者，除非因為個別人考慮到以後都是自己供樓，才會只寫一方的名字。
「目前，婚房買家中，廣州買家的比例超過六成。」周峰表示，部分年輕買家因為經濟實力不足，往往需要借助父母的力量，有時候在房產證中就會加上父母的名字。也有一些廣州買家可能會把自己以及父母的名字寫在房產證上，而把伴侶的名字剔除在外。在這方面，外地買家就沒有這麼較真。在新規出來後，「暫時還不會對市場有太大影響，購房與否取決於經濟實力，房產證怎麼『寫名』取決於感情。」周峰分析。
合富置業市場部梁燕明介紹，近段時間以來，市場上前來門店咨詢的年輕單身買家有增加比例的趨勢。
上海 加名才是硬道理
據《新聞晨報》報道，記者連續兩天探訪上海一些近期交易量較大的房地產交易中心，發現咨詢夫妻共同房產加名或動遷房產權問題的市民增加;不少丈母娘提出最新要求，女兒一定要在房產證上署名，不少准新人因為在署名上無法達成一致，導致買房計劃擱淺。
影響一：
怕淨身出戶妻子咨詢加名
昨天14時30分，寶山區房地產交易中心，記者發現，咨詢台上「房地產變更登記」告知單被取閱一空。
咨詢窗口的工作人員透露，婚姻法新解釋出台後的這一周工作特繁忙，一天要回答約兩百個問題，除現場來咨詢的，還有不少人打電話咨詢。其中，問得最多的還是在房產證上增加名字的相關事宜。
影響二：
父母想在子女房子上加名
隨著婚姻法新解釋的出爐，有人「推斷」有女性為了保護自己的權益會要求男方在購買的房產證上加名。因此，不少家庭出於「保護」子女的考慮，提出把父母的名字加到子女的房產證上。
在楊浦區房地產交易中心，記者遇到正在咨詢兒子婚房加名辦理事宜的梁先生。他告訴記者，已經和老伴商議決定，將他們的名字添加進買給兒子的婚房裡。「兒子婚房的房產證就被默認分為3份，一旦兒媳婦提出『加名字』，也只不過分掉兒子份額裡那二分之一的產權。」
影響三：
讓老婆加名「吃定心丸」
在閔行區房產交易中心，記者遇上了正在咨詢房產證加名手續的陳小姐。她告訴記者，她剛結婚不久，這是老公主動提出加名字的。除了在房產證上補加名字外，也有配偶想通過公證方式來明確房產產權份額。市民盧小姐表示，房子是公公婆婆購置的，房產證上僅有丈夫和其父母三個人的名字，「我希望去公證處公證，確定我對該房產擁有一半的產權份額。」
影響四：
娘家出裝修費算不算產權
在上海，年輕夫婦買房，男方付首付，女方出裝修、家電錢非常常見。在浦東新區房地產交易中心，一位心存疑慮的女士表示：「買房的時候我老公家裡出了100萬元首付，剩下的100多萬元貸款也是他們還，當時說好我來付裝修和家電傢俱費用，估計要三四十萬元。」她想瞭解，裝修和傢俱費是否也能計入產權份額?
對此，上海聯業律師事務所主任律師王展表示，如果女方名字未登記在房產證上，哪怕女方出了裝修傢俱費，對該房屋也是沒有產權份額的。 | 
