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 【文匯網訊】據人民日報海外版9月2日報道，港人壽命在全世界算高的，女性平均壽命超過86歲、男性約80歲，高齡人口增長迅速和人口急劇老化是香港除了「三高」之外的另外一大現實難題。香港強積金管理局預測，到2039年65歲以上的老人占總人口28%。
面對人口老齡化日益嚴重的現實難題，香港特區政府通過外匯基金全資擁有的按揭證券公司，在今年7月份推出俗稱「逆按揭」的安老按揭試驗計劃：60歲以上人士可以抵押其自住物業，在繼續居住於原有物業的同時，每月從接受按揭的銀行取得一筆穩定的生活費。
以一個市值100萬港元的物業單位計算，參與計劃的老人以單人借款及選擇十年年金年期，每月可獲發3700元現金，十年期計共44.4萬元；若物業價值為200萬港元，則每月可獲發7400元現金。物業價值上限為800萬元，對應每月最高可獲發29600元現金。
根據政府統計處的推算，香港的老年撫養比率，即65歲或以上人口數目相對15至64歲人口的比率，將由目前的1比5.6，在20年後大幅下降至1比2。這顯示就業人口必須為更多的退休人士承擔生活開支，亦顯示出財務安排的需要對老人的重要性。因為香港的強積金是在2000年12月才開始運作。前十年繳交的強積金時間不夠長，那麼即便是現在才開始退休的老人，退休時可以拿到的退休金亦非常少，這些老人普遍面臨退休後沒有穩定收入及健康的問題。
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