【文匯網訊】中新社香港消息，香港特首曾蔭權12日發表施政報告，宣佈推出復建居屋新政策，預期首批單位可於2014或2015年預售。
曾蔭權表示，清楚知道普羅大眾對樓價不斷上升以及「上車」困難的憂慮，特別是家庭收入在公屋標準之上，但卻未能負擔所謂「上車盤」(首次置業)的家庭。這些月入低於30000元(港元，下同)的家庭，在目前的樓市情況下，由於他們可以負擔首期及按揭供款有限，所以購買力亦很有限，而市場上符合其購買力的私人住宅物業的供應卻越來越少。
曾蔭權說，為了回應中低收入家庭的置業訴求，政府提出復建居屋的新政策。新計劃的對象是每月收入低於30000元，主要是屬首次置業人士的家庭。計劃會提供實用面積約400至500平方呎的單位，以可負擔的樓價出售。
曾蔭權表示，政府會撥地推行有關計劃。根據現階段已經物色到的土地，由2016至2017年起4年，政府會以總共提供超過17000個有關單位為規劃目標，每年約為2500至6500個單位，而首個年度可先提供2500個單位。將來土地供應增加，政府會以每年平均可以提供5000個單位為規劃目標。為了保持靈活性，每年實際上新建和推出的單位數目，要視乎當時市場的需求情況而定。
曾蔭權表示，新居屋計劃的定價及轉售政策要與時並進。決定將售價與合資格家庭的供樓能力掛鉤。例如一個月入20000至30000元的家庭，政府會把實用面積400至500平方呎單位的售價訂在有關家庭可負擔的水平，初步估算為150萬至200萬元左右。 | 
