【文匯網訊】據中通社報道，港府新一年度施政報告於12日出爐，宣佈復建居屋等多項樓市新政。市場供應漸趨穩定，二手交投隨即出現反彈。美聯數據顯示香港十大屋苑成交較上周回升62.5%至13宗，但仍徘徊於較低水平。
美聯物業董事何銘培告訴香港中通社，早前困擾香港樓市前景的迷霧已消散並漸趨明朗化，但受困於需求仍未恢復，加上銀行加息陰影持續未散，樓市二手成交仍然慢熱。
在十大藍籌屋苑中，約一半錄得成交個案，較施政報告前8大屋苑齊「吞蛋」的慘擔市況略有回升。其中九龍區美孚新村錄得5宗成交，成功榮膺本周末十大屋苑的銷售冠軍。
美聯物業屯門康怡柏蕙苑分行營業經理葉偉波指，該行剛促成一宗鯽魚湧逸樺園1座中層C室成交，為該屋苑本月至今首宗成交個案。獲洽購的單位面積約790平方英尺，以成交價780萬港元計算，平均尺價約為9873元港元，與市價相若。
從區域數據分析，港府宣佈發展東九龍為核心商業區後，九龍的成交氣氛有明顯改善。區內主要二手屋苑，包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新村，由上周的1宗大增至8宗，只有麗港城未能「發市」。 | 
