【文匯網訊】據新京報報道，目前全國已經執行限購的46個城市中，有10個城市的限購政策截止時間都是年底。限購調控是否將繼續?據《中國經營報》前日報道，住建部日前已知會地方政府，對於限購政策將於今年底到期的城市，地方政府需在到期之後對限購政策進行延續。
限購近期不存放鬆可能
統計數據顯示，執行限購的46個城市中，政策有截止時間的城市為：福州、廈門、海口、濟南、青島、石家莊、長春、貴陽、南寧、合肥、蘇州。11城市中，除南寧截止時間為明年2月底外，其他截止時間都為今年12月31日。
據報道，在近日央行下調存款準備金率之前，住建部已知會地方政府，對於「限購令」即將到期的城市，如果沒有極其特殊情況，須出台政策對限購令有效期進行延續。
住建部一官員說，近期國務院分管領導多次就房地產調控問題作出指示和批示，核心要求就是不能對現有房地產調控政策予以放鬆。限購在可預見的未來，不存在放鬆可能。
部分城市試探放寬限購
目前樓市政策依然處於敏感時期，一線城市的調控效果逐漸顯現。10月份，全國70個指標城市出現了房價環比下調的拐點信號。
近期出現了部分城市在試探放寬限購，如佛山、成都。北京中原地產三級市場研究總監張大偉說，雖然兩個城市都緊急叫停了放寬限購令，但是依然要警惕部分地方政府放鬆對政策的執行。
目前，各地政府執行調控接近一年，土地財政受到較大影響，部分地方政府有放寬的潛在需求。「調控政策目前來看，依然主要是中央政府嚴厲執行，地方政府期待放寬的博弈過程中。」
據報道，住建部還向地方政府知會，不對已出台的地方調控政策進行方向性調整的總體精神。住建部官員表示，即便現有調控政策調整，也要先設定好一個後續政策，如果後續政策沒有研究好，既有政策就不會退出。 | 
